Решение от 07 мая 2014 года №2-111/2014

    Дело № 2- 111/2014          
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Вад
 
    Нижегородской области                                                           07 мая 2014 года
 
 
    Вадский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Медведева С.Ю. при секретаре Середневой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Тычинкиной С. П. к Тычинкину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
 
установил:
 
    Тычинкина С.П. обратилась в суд с иском к ответчику Тычинкину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры.
 
    После оформления 04 октября 2011 года указанной сделки в квартире был зарегистрирован ответчик Тычинкин С.В., который в настоящее время в помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место его настоящего жительства истцу не известно.
 
    До приобретения указанной квартиры истицей в общую долевую собственность с дочерями К.М.В. и Т.Т.С. брак между истцом и ответчиком расторгнут 29 апреля 20111 года.
 
    В порядке ст. 39 ГПК ГПК РФ в ходе судебного заседания истица уточнила исковые требования и окончательно просит признать Тычинкина С. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала, дала объяснения по существу иска.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, в связи с чем, судья находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч.1 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».
 
    Судом установлено, что между истицей и ответчиком зарегистрирован брак 09 ноября 2006 года (л.д. 10).
 
    В данном браке ДД.ММ.ГГГГ у супругов Тычинкиных родилась дочь Т.Т.С., что подтверждено копией свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
    Указанный брак между ответчиком и истицей прекращен 29 апреля 2011 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 10 мая 2011 года (л.д. 13).
 
    После прекращения брака с ответчиком 04 октября 2011 года на основании договора купли продажи истица и две ее дочери (дочь ответчика Т.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и дочь истицы от первого брака К.М.В. приобрели в общую долевую собственность по 1/3 (одной третьей) доле в праве собственности каждому квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по передаточному акту (л.д. 14, 15).
 
    В силу ст. 223, ст. 131 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации права.
 
    Право собственности истицы и ее дочерей на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 17 октября 2011 года (л.д. 17-19).
 
    В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы:
 
    - истица Тычинкина С. П.,
 
    - дочь истицы от первого брака К.М.В.,
 
    - дочь истицы от брака с ответчиком Т.Т.С.,
 
    - внучка О.А.Д.,
 
    - ответчик Тычинкин С. В. (бывший член семьи собственника), что подтверждается справкой № 133 от 04 марта 2014 года (л.д. 8).
 
    Ответчик зарегистрирован спорном жилом помещении 08 апреля 2013 года, что подтверждено справкой администрации Новомирского сельсовета от 05.05.2014г. № 497, имеющейся в материалах дела.
 
    Сделка в виде договора купли-продажи от 04 октября 2011 года никем не оспорена, не расторгнута, ничтожной или недействительной не признана. В материалах дела так же не содержится договоров (соглашений), предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением.
 
    Бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг лежат на истице, что подтверждается копиями квитанций.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Ответчик, являясь бывшим членом семьи собственника, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении до настоящего времени, злоупотребляет своим правом и нарушает права истца как собственника жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.
 
    Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, в том числе прав на жилье, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.
 
    Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице, является административным актом и не порождает у ответчика никаких прав на данную жилую площадь.
 
    При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ и ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
 
    Принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице, нарушает ее законные права как собственника жилого помещения, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением необходимо для защиты охраняемых законом ее интересов и других членов семьи.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании установлено, что в спорной квартире на регистрационном учёте состоит ответчик Тычинкин С. В., который членом семьи истца не является, договор о предоставлении ему во владение и пользование жилого помещения не заключался, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании Тычинкина С. В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Также в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца документально подтвержденные процессуальные издержки в виде: расходов на оказание юридических услуг в размере *** руб., пропорционально удовлетворенным требованиям, что подтверждается квитанцией (л.д. 20).
 
    При обращении в суд истец оплатил госпошлину в размере *** руб. В соответствии со ст.94, 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Тычинкиной С. П. удовлетворить.
 
    Признать Тычинкина С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Тычинкина С. В. в пользу Тычинкиной С. П. судебные издержки в размере *** рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.
 
    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с указанием уважительных причин неявки и обстоятельств, могущих повлиять на содержание решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                С.Ю. Медведев