Дата принятия: 05 марта 2014г.
Номер документа: 2-111/2014
Дело № 2-111/2014 05 марта 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Мой А.И., при секретаре Антипиной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское делопо иску Суханова С.Н. к Козицыной Л.Н., Пьянковой Т.Н. о включении в наследственную массу недвижимого имущества
у с т а н о в и л:
Суханов С.Н. обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска указав, что его отцу, Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом по <адрес>, общей площадью 41,6 квадратных метра, состоящего из одного основного строения (литера А), с бытовыми и хозяйственными постройками. Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на указанный дом, он не имеет возможности вступить в наследственные права в части данного имущества. Просит суд включить в наследственную массу наследодателя Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 квадратных метра, состоящий из одного основного строения (литера А), с бытовыми и хозяйственными постройками: двумя пристройками, двумя хлевами, двумя сараями, сараем с погребом.
Истец Суханов С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Козицына Л.Н. и Пьянкова Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Согласно материалам наследственного дела к имуществу Суханова Н.М., представленным по запросу суда нотариусом нотариального округа Виноградовского района Архангельской области, наследниками Н. по закону является его дети: Суханов С.Н., Козицына Л.Н., Пьянкова Т.Н. 27 января 2011 года Суханов С.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из денежных вкладов. Козицына Л.Н., Пьянкова Т.Н. отказались от причитающейся им доли после смерти отца Н.., что подтверждается поданными ими нотариусу заявлениями от 27 января 2011 года (л.д.68,69).
Как установлено в судебном заседании, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом выдано не было, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя в отношении указанного имущества.
В Виноградовском отделении ГУПАО «БТИ» сведений о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 квадратных метра, не имеется, что подтверждается представленной в материалы дела справкой № 4/04-04/16 от 30 января 2014 года (л.д.39).
Из представленной Управление Россреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информации, право собственности на спорный жилой дом не регистрировалось (л.д.31).
В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
08 августа 1962 года между Г. (продавцом) и Н. (покупателем) был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13). Указанный договор в Рочегодском сельском Совете Виноградовского района не регистрировался, что подтверждается справкой № 25 от 25 января 2014 года, выданной администрацией МО «<данные изъяты>» (л.д.37).
Из справки № 24 от 31 января 2011 года, выданной администрацией МО «<данные изъяты>» следует, что адрес жилого дома, в котором проживал <адрес>, расположенный <адрес> был изменен на адрес: <адрес> (л.д.33).
В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> является Н.. Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 2900/201/11-3122 от 01.02.2011 (л.д.29). Право собственности Н. на спорное имущество подтверждается также свидетельством о праве собственности на землю № от 14 февраля 1997, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района Архангельской области (л.д.33).
Согласно кадастровому паспорту здания от 25 февраля 2011 года, составленному Виноградовским филиалом «БТИ», на земельном участке с кадастровым № расположен жилой дом, общей площадью 41.6 кв. м.,1959 года постройки (л.д.15,16).
В соответствии с данными технического паспорта, составленного Виноградовским филиалом ГУП АО «БТИ», по состоянию на 25 февраля 2011 года по адресу: <адрес> находится жилой дом, общей площадью 41,6 кв. м., состоящий из одного основного строения (литер А) 1959 года постройки. В состав объекта, кроме основного строения (литер А), входят: два пристройки, два хлева, два сарая, сарай с погребом (л.д.17).
Как следует из справки от 25 января 2014 года, выданной администрацией МО «<данные изъяты>» Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме. На момент смерти Н. совместно с ним проживал его сын Суханов С.Н. (л.д.35).
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 30 января 2014 года выдан кадастровый паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> которому присвоен кадастровый № (л.д.24).
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что Н. на день смерти принадлежали на праве собственности жилой дом, а также бытовые и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
Поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на жилое помещение не имеет возможности.
На основании изложенного жилой дом, бытовые и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.., поскольку в судебном заседании установлена принадлежность ему указанного недвижимого имущества до дня смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Суханова С.Н. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 квадратных метра, состоящий из одного основного строения (литера А), с бытовыми и хозяйственными постройками: двумя пристройками, двумя хлевами, двумя сараями, сараем с погребом.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.
Судья А.И.Мой
