Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Номер документа: 2-111/2014
Дело № 2-111/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 февраля 2014 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,
при секретаре Кузнецовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /заявлению/ общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ПРОГРЕСС» к Алееву С.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» обратилось в суд с иском к Алееву С.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, квартиры № расположенного по <адрес>. Ответчик является потребителем коммунальных услуг. На текущий момент ответчик занимает жилое помещение (квартиру) для проживания, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Истец является поставщиком коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ и имеет полномочия на права требования долга на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ОАО «АМЖКУ» и ООО «Управляющая Компания «ПРОГРЕСС». Задолженность ответчика по коммунальным услугам составляет <данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль.
Истец надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но представитель в суд не явился. Представитель истца ФИО1 в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть заявленные требования в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает в полном объеме.
Ответчик Алеев С.Р. также надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания (судебная повестка), но в суд не явился. Причина неявки суду неизвестна. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 6 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", которого каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Разрешая дело, суд полагает, что неявка сторон, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика Алеева С.Р., поскольку он извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы гражданского дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ, администрацией р.п. Новоаганск с Алеевым С.Р. заключен типовой договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Алееву С.Р. выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру №, расположенного по <адрес>.
Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке ответчик зарегистрирован и проживает в квартире № расположенного по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Алеевым С.Р. и ОАО «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключен договор № на предоставления коммунальных услуг (квартир, находящихся в собственности граждан).
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» и ООО «Управляющая Компания «ПРОГРЕСС» заключен договор уступки прав требования (цессии), в соответствии с которым к истцу перешли права требования уплаты денежных средств по договорам предоставления коммунальных услуг, права, связанные с обязательствами, установленными в договорах коммунальных услуг, включая право на неуплаченные: основной долг, пени, права на возмещение судебных расходов.
Факт задолженности за жилье и коммунальные услуги ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> рублей подтверждается: выпиской о состоянии финансово-лицевого счета, расчетом взыскиваемой задолженности, уведомлениями о задолженности.
Проверив представленный истцом расчет, суд признает его верным.
Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; за коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ – обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ – плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно положениям п. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Объективными доказательствами по делу также являются: расчет взыскиваемой суммы; уведомления, предупреждения должнику и другие исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела.
Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, согласно п. 35 указанных правил Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором не предусмотрен иной порядок.
Объективными доказательствами по делу также являются: расчет взыскиваемой суммы; уведомление, и другие исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубль.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Алеева С.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» в счет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно - <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Алеева С.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере <данные изъяты> рубль.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий: <данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Пересыпкин А.Г.
