Дата принятия: 21 февраля 2013г.
Номер документа: 2-111/2013
Дело № 2-111/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Козловой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я. к Администрации *** сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я. обратились в суд с иском к Администрации *** сельсовета *** о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, расположенное по адресу:*** *** (далее по тексту решения спорная квартира).
В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что *** между совхозом *** и Жук Н.П., Жук Я.П. был заключен договор на передачу и продажу в собственность граждан спорной квартиры с учетом количества членов семьи 4 человека, без определения долей. Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете *** Совета народных депутатов ***. На момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы и проживали: Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я.. В настоящее время совхоз «***» ликвидирован, в связи с чем, зарегистрировать вышеуказанный договор в регистрирующем органе не предоставляется возможным.
Просят признать за Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на ***, расположенную по адресу:***
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации *** сельсовета ***, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** отдел филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по***, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом ***», надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
С учетом мнения истцов, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
*** совхоз «***» передал в собственность Жук Н.П., Жук Я.П. квартиру с учетом количества членов семьи 4 человека, без определения долей, который на регистрацию в бюро техинвентаризации не предоставлялся, о чём свидетельствует отсутствие надлежащей записи в договоре (л.д.***).
Согласно представленной архивной справки из архивного отдела администрации *** от *** совхоз «***» был реорганизован в КГУП «***». КГУП «***» являлось правопреемником совхоза «***». КГУП «***» было исключено из ЕГРЮЛ *** (л.д.***).
Согласно справке администрации *** сельсовета *** на момент приватизации *** по адресу: ***, 13 были зарегистрированы и проживали следующие граждане: Жук Я.П., Жук Н.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я..
Согласно свидетельству на право собственности на землю Жук Н.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: *** на основании постановления администрации *** сельсовета *** от *** ***, который был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно сообщению Бийского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** по данным архива Бийского отделения *** ***, 13 на техническом учете не состоит и сведения о принадлежности отсутствуют. Также сообщает, что по данным архива Бийского отделения сведения об участии в приватизации граждан Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я. отсутствуют (л.д.***).
Брак между Жук Я.П. и Алексаевой Н.П. заключен ***. После заключения брака присвоены фамилии: Мужу Жук, жене - Жук.
Родителями Жук Р.Я. являются отец - Жук Я.П., мать - Жук Н.П., в подтверждение чего представлено свидетельство о рождении.
Родителями Жук Н.Я. являются отец - Жук Я.П., мать - Жук Н.П., в подтверждение чего представлено свидетельство о рождении.
Суд приходит к выводу, что наличие права пользования у Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я. спорным жилым помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю сведения о принадлежности *** *** отсутствуют.
Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** объектов недвижимости на территории*** за Жук Н.П., Жук Я.П. не зарегистрированы.
Выписка из ЕГРП Жук Р.Я. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности квартира 35 по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ***. Жук Н.Я. является собственником *** по адресу: *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я. имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.
Таким образом, право у Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я. на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.
В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Суд признает ***, расположенную по пе*** совместной собственностью Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я. и определяет их доли по 1/4 каждому.
С учетом изложенного, суд признает за Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я. право общей долевой собственности на *** по адресу:***ёрское пе*** по 1/4 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я. к Администрации *** сельсовета *** о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, удовлетворить.
Признать за Жук Н.П., Жук Я.П., Жук Н.Я., Жук Р.Я. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на ***, расположенную по адресу:***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
