Решение от 28 мая 2013 года №2-111/2013

    Дело 2-111/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2013 года г. Лихославль
 
    Лихославльский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Никитиной Е.А.,
 
    при секретаре Ананьеве Д.О.,
 
    с участием истца Чуркиной М.П.,
 
    третьего лица ФИО9 Н.В. и его законного представителя ФИО9 О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуркиной <данные изъяты> к Чуркиной <данные изъяты>, Администрации Станского сельского поселения, Администрации Лихославльского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
установил:
 
 
    Истец Чуркина М.П. обратились в Лихославльский районный суд с иском к Чуркину В.В., администрации Станского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетка ФИО1 по линии отца, проживавшая в <адрес>. После ее смерти осталось наследство жилой дом и земельный участок в <адрес>, которые она унаследовала после смерти совместно с ней проживавшего брата ФИО12, но документально не оформила. ФИО9, как и ее брат ФИО12, семьи не имели, поэтому в наследство вступил их брат ФИО2, проживавший в <адрес>, путем подачи заявления нотариусу. Отец истицы ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, поэтому на момент смерти ФИО9 К.В. племянницы по закону наследовать не могли. ФИО2 своих наследственных прав он не оформлял, указав истице, что дом и земельный участок в <адрес> ему не нужны. После его отъезда истица вступила во владение домом и земельным участком, других наследников не было. С ДД.ММ.ГГГГ года она открыто владела жилым домом и земельным участком как своим собственным. После похорон ФИО26 её брат ФИО27 в ДД.ММ.ГГГГ не приезжал, домом и земельным участком не занимался. Полагает, что имеет право требовать признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок на основании приобретательской давности, т.к. владеет ими как собственными на законном основании более 15 лет.
 
    12 марта 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Лихославльского района, а в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО6 с законным представителем ФИО7.
 
    В связи с тем, что судом установлен факт смерти ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле привлечен его правопреемник - Чуркина <данные изъяты>.
 
    Истец Чуркина М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
 
    Дополнительно пояснила, что ФИО28 и ФИО29 родные брат и сестра её отцы, у которых своих семей не было. Сначала умер ФИО12, затем проживавшая с ним сестра ФИО9. Семьи и детей, как у ФИО12, так и у ФИО1 не было. В наследство после ФИО9 вступил её брат ФИО2, который проживал в <адрес>, он получил денежные средства по вкладу, а дом и земельный участок оставил им с братьями, претензий по пользованию имуществом никогда к истице не предъявлял, документов на данное имущество оформлять не пытался. Истица ухаживала за домом и земельным участком при доме с ДД.ММ.ГГГГ года после смерти тети ФИО9, при жизни она ухаживала за ней. Связи со своим дядей - ФИО30 не поддерживали. Претензий никогда по поводу дома ни от кого к ней не было, споров по границам с соседями нет, домом пользуется единолично, её братья домом не пользуются, помогают ей делать ремонт: меняли окна, делали косметический ремонт, поддерживали общее нормальное состояние дома. Земельный участок также обрабатывает, пользуется садом. Ранее в ДД.ММ.ГГГГ годы по законодательству РСФСР племянники не могли наследовать по праву представления, в настоящее время данная ситуация изменена.
 
    Ответчик МУ Администрация Станского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, возражений по иску не представила. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
 
    Ответчик Администрация Лихославльского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, возражений по иску не представила. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
 
    Ответчик ФИО31 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Обратилась в суд с телефонограммой, согласно которой просит дело рассмотреть в её отсутствие, возражений по иску не имеет. Дополнительно пояснила, что ни её супруг ФИО32 при жизни не претендовал на данное имущество, ни она не претендует на жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, направила в адрес суда соответствующее заявление.
 
    Третье лицо ФИО33 (несовершеннолетний) и его законный представитель ФИО34в судебном заседании с иском согласились, указали, что истица всегда ухаживала за своей теткой ФИО1, после её смерти обрабатывала участок при доме, осуществляла текущий ремонт дома, единолично пользовалась им, а её братья помогали ей по мере её просьб, что-либо помочь сделать, иногда за плату. ФИО35 пояснила, что согласна с исковыми требованиями. С Чуркиной М.П. общается с тех пор, как умерла ее тетя. Чуркина М.П. единолично пользуется и владеет данным домом, дом без хозяев никогда не стоял, с соседями конфликтов никогда не было. Дом приведен в порядок, ФИО36 и ФИО37 на дом не претендуют, никаких споров по поводу дома у них с истицей не было, у её братьев имеются свои дома в деревне, поэтому лишь помогают истице при ремонте дома.
 
    Третьи лица ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений по иску не высказали.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. По ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что Чуркина <данные изъяты> – истица по делу, приходится дочерью ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, который приходился братом ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12, 63-68, 105, 109).
 
    ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован совместно с сестрой ФИО1 в <адрес> (л.д. 13, 16-17, 44-46).
 
    Из справки нотариуса Лихославльского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственного дела на имущество ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось; на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ брат наследодателя ФИО2. Завещаний от имени ФИО12 или ФИО1 в архиве нотариуса не имеется (л.д. 52).
 
    После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело на имущество наследодателя за №. С заявлением о принятии наследства обратилась ДД.ММ.ГГГГ супруга наследодателя – Чуркина Валентина Михайловна, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Завещаний от имени ФИО2 в нотариальной конторе <адрес> не удостоверялось, что следует из справки нотариуса Всеволожского нотариального округа <адрес> ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 120).
 
    Справкой Администрации Станского сельского поселения подтверждается на основании выписки из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ годы, что ФИО12 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, арестов и запрещений нет, спора по границам земельного участка нет, указанный жилой дом с хозяйственными постройками не является общей собственностью колхозного двора или единоличного крестьянского хозяйства (л.д.15, 43).
 
    На основании решения сессии Станского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство № на право собственности на землю (л.д. 18-22). Данному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости (л.д. 23).
 
    Согласно представленного технического паспорта на жилой <адрес> (инвентарный №), составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом состоит из основного строения с пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой – <данные изъяты> кв.м., на участке при доме имеются два сарая. Дом числится в обособленном подразделении г. Лихославль ГУП «Тверское областное БТИ за ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-32).
 
    В силу ст. 6 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ
"О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 11.11.2003 г. № 145-ФЗ) - применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г. в ред. от 26.01.1996 г.) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.
 
    В силу положений ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Являясь дочерью, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица фактически вступила во владение имуществом после смерти его сестры ФИО1, но юридически на день смерти наследодателя оформить не смогла в силу закона, действовавшего на момент смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Тогда как с заявлением о принятии наследства после смерти сестры ФИО1, обратился ДД.ММ.ГГГГ её родной брат ФИО2, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    В соответствии со ст.ст. 1152 и 1153 Гражданского кодекса РФ (часть третья данного кодекса введена в действие с 1 марта 2002 года) для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. По части 2 этой же статьи дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
 
    Из показаний свидетелей ФИО21 и ФИО22, опрошенных в судебном заседании 12 марта 2013 года, следует, что в спорном доме № в <адрес> проживал ФИО12, у которого семьи не было, к нему переехала сестра ФИО9, которая также не имела своей семьи. Сначала умер ФИО12, а затем ФИО9. Истица при жизни ФИО1 ухаживала за ней, хоронила свою тетку, фактически вступила в права владения домом и земельным участком по адресу: <адрес> сразу после её смерти. До настоящего времени Чуркина М.П. единолично пользуется домом, делает необходимый ремонт, обрабатывает земельный участок при доме. Претензий к ней по вопросу пользования и владения спорным домом и земельным участком никто не предъявлял, споров по границам земельного участка нет. ФИО2 после похорон его сестры ФИО9 свидетели в деревне не видели.
 
    Дополнительно свидетель ФИО22 пояснил, что родился в <адрес> и там живет, семью Чуркиных знает хорошо. У ФИО14 было четверо детей отец истицы - ФИО3, ФИО1, ФИО16 и ФИО15. Первым из детей умер ФИО12, с ним жила ФИО9, у которой не было семьи, к ней ездила истица. ФИО2 после смерти матери ФИО14 не видел. Истица приезжает в дом в <адрес> одна, у нее есть братья ФИО16 и ФИО5, они иногда ей помогают. Истица чувствует себя в доме хозяйкой.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ (часть первая ГК РФ введена в действие с 01.01.1995 года) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам; по ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества.
 
    Других документов, кроме справки на основе похозяйственной книги и технического паспорта на спорный жилой дом суду не представлено. Данная справка на основе похозяйственной книги не может являться правоустанавливающим документом. Ст. 218, 219 ГК РФ определено основания приобретения права собственности, возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Выписка из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома по праву собственности законом не определена. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность); по ч. 3 этой же статьи, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. ФИО12 открыто как собственник владел спорным жилым домом, ему в собственность предоставлен земельный участок при доме, с ним на день его смерти проживала его сестра ФИО1, которая, как следует из представленного свидетельств о смерти, умерла после брата в ДД.ММ.ГГГГ году, фактически приняв наследство, но юридически его не оформила.
 
    Судом установлено, что истица на протяжении 16 лет открыто и добросовестно, как собственник, владеет спорным жилым домом и земельным участком в <адрес>, ответчик Чуркина В.М., правопреемник ФИО38, принявшего наследство после смерти ФИО39, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сестры, не возражает против удовлетворения исковых требований, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ и на основании ст.ст. 532, 546 ГК РСФСР, ст.ст. 234, 1112, 1143, 1151, 1153 ГК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
 
    Исковые требования Чуркиной <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Чуркиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, состоящий из основного строения с пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м, с двумя сараями, расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный №).
 
    Признать за Чуркиной Мариной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 69:19:0091701:19, относительно почтового ориентира: <адрес>.
 
    Признанное за Чуркиной М.П. право собственности подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде.
 
 
 
    Председательствующий Е.А. Никитина
 
    Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2013 года
 
    Председательствующий Е.А. Никитина