Решение от 15 мая 2013 года №2-111/2013

№ 2-111/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 мая 2013г р.п.Беково
 
    Бековский районный суд Пензенской области в составе
 
    председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,
 
    при секретаре Тараевой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по заявлению администрации Пяшинского сельсовета о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь.
 
    В заявлении указала, что на территории Пяшинского сельсовета в 2010 г был выявлен объект недвижимости – сооружение памятник «Погибшим в ВОВ», находящийся по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> м на юго-запад от здания СДК (<адрес>), у которого отсутствует собственник (безхозяйная вещь).
 
    Согласно ответам органов, осуществляющих учет федерального имущества, имущества Пензенской области, имущества муниципального образования «Бековский район», объект недвижимости – сооружение памятник «погибшим в ВОВ», находящийся по указанному адресу, в реестрах федерального имущества, имущества Пензенской области, имущества Бековского района не значится.
 
    Право собственности иных лиц на объекты недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    26.02.2011 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению администрации Пяшинского сельсовета указанный объект недвижимого имущества был принят на учет под соответствующим номером как бесхозяйный, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества от 26.02.2011 г.
 
    В течение года с момента постановки объекта на учет как безхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав недвижимого имущества и сделок с ним от 04.03.2013 г. Спор о праве на объект недвижимого имущества отсутствует.
 
    Фактически бремя содержания объекта недвижимости (осуществление его ремонта) в настоящее время несет муниципальное образование «Пяшинский сельсовет».
 
    В соответствии со ст. 225 ГПК РФ просит в судебном порядке признать право муниципальной собственности Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области на безхозяйный объект недвижимости – сооружение памятник «Погибшим в ВОВ», находящийся по адресу: <адрес> в <данные изъяты> м на юго-запад от здания СДК (<адрес>).
 
    В судебном заседании представитель заявителя – глава администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области Червякова Т.Б. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив, что мемориал состоит из нескольких объектов и его обслуживание является дорогостоящим, требуется капитальный ремонт, в связи с чем необходимо признать право собственности на указный объект недвижимости для надлежащего использования и выделения средств. Построен мемориал был в 80-х г совхозом «Пяшинский», который ликвидирован, на балансе мемориал не значился, построен для целей сельсовета, поэтому заявленные требования просит удовлетворить.
 
    Представитель заинтересованного лица – администрация Бековского района Пензенской области не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
 
    Заинтересованное лицо представитель Управления Росреестра по Пензенской области Сердобский отдел в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором указал, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ Сердобский отдел просит рассмотреть дело без их участия. Согласны с решением по усмотрению суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.
 
    Выслушав пояснения истца, изучив мнение ответчиков, материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Из устава Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области (ст. 1 устава) следует, что Пяшинский сельсовет Бековского района Пензенской области является муниципальным образованием. Границы Пяшинского сельсовета установлены Законом Пензенской области от 02 ноября 2004 года № 690-ЗПО «О границах муниципальных образований Пензенской области». В состав территории Пяшинского сельсовета входят следующие населенные пункты: село Аничкино, село Покровка, село Пяша, деревня Трескино (ст. 2 устава).
 
    Из материалов дела следует и судом установлено, что на территории муниципального образования «Пяшинский сельсовет» расположен объект недвижимости – сооружение памятник «Погибшим в ВОВ».
 
    В силу п.3 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 06.12.2011, с последующими изменениями) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 34 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.
 
    Администрация Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области является исполнительно-распорядительным органом Пяшинского сельсовета, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, преданных органам местного самоуправления Пяшинского сельсовета федеральными законами и законами Пензенской области (п. 1 ст. 23 устава Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области). Администрация в соответствии с действующим законодательством в порядке, установленном Комитетом местного самоуправления, решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом Пяшинского сельсовета (п. 14 ст. 23 данного устава).
 
    Комитетом местного самоуправления Пяшинского сельсовета от 23.08.2011 № 189-49/V утвержден Порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Пяшинского сельсовета, где предусмотрено, что Пяшинский сельсовет в соответствии с законодательством самостоятельно и свободно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества.
 
    Таким образом, недвижимое имущество, находящееся на территории муниципального образования «Пяшинский сельсовет» управляется администрацией Пяшинского сельсовета. Следовательно, заявителем правомерно предъявлено данное требование.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    В судебном заседании установлено, что перечисленное недвижимое имущество в реестре государственного имущества Пензенской области, реестре федерального имущества и в реестре муниципальной собственности Бековского района Пензенской области не значится, что подтверждается сведениями соответствующих органов от ДД.ММ.ГГГГ № №, ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
 
    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст. 225 ГК РФ).
 
    Из имеющихся в деле доказательств следует, что 26 февраля 2011 г на основании заявления от 27.01.2011 г означенный объект недвижимости в установленном порядке принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в качестве безхозяйных объектов недвижимости под соответствующим номером, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества от 26.02.2011 г №. Следовательно, заявитель - администрация Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области обратился в суд по истечении года со дня постановки указанного объекта на учет.
 
    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в течение года с момента постановки данного недвижимого имущества, на которое заявлено требование, как безхозяйного, его правообладатель – собственник, зарегистрированный в установленном федеральном законом порядке, не установлен, ограничения (обременения) права, притязания, заявленные в судебном порядке, отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.03.2013 г №, доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
 
    Согласно данным кадастрового паспорта, технического паспорт на указанный объект недвижимости, расположенный по указанному адресу сведения о правообладателях отсутствуют, имеется лишь данные об описании объекта - материал фундамента кирпичный, материал изготовления памятника металлический, год ввода в эксплуатацию 1985, и инвентарный номер объекта. Согласно данным кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный под указанным объектом недвижимости, сведения о правообладателе отсутствуют.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ч.1 ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 (ред. от 12.11.2004) "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", в соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда.
 
    В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    При таких обстоятельствах заявленное требование администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление администрации Пяшинского сельсовета о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области на безхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение- памятник «Погибшим в ВОВ», находящийся по адресу: <адрес> в <данные изъяты> м на юго-запад от здания СДК (<адрес>).
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2013 г.
 
    Судья