Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-111/14
Дело № 2-111/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 апреля 2014 года г. Зуевка Кировской области
Зуевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ляминой М.В.,
при секретаре Назаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулеповой Галины Николаевны к Широкову Валерию Николаевичу, Широкову Геннадию Николаевичу о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
Шулепова Г.Н. обратилась в суд с иском к Широкову Валерию Николаевичу, Широкову Геннадию Николаевичу о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ее родителями в 1950 году за счет собственных средств был построен жилой дом по адресу: <адрес>. С момента постройки дома родители проживали в доме, несли бремя содержания своего имущества, считали его своей собственностью. После смерти матери, Широковой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, отец, Широков Н.И. проживал в доме один, фактически приняв наследство в виде доли матери на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Сунского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 167, ее отцу в собственность был предоставлен земельный участок площадью 810 кв.м. по адресу: <адрес>. В данном доме ее отец проживал по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ Ей, как наследнице по закону, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на неполученную пенсию отца, ее братья отказались от принятия наследства в ее пользу. После смерти отца она фактически вступила в права наследования, приняла меры по сохранности имущества, обрабатывала земельный участок, впоследствии сдала дом в аренду. В 2013 году приняв решение продать дом она узнала, что официально не может оформить права на жилой дом и земельный участок, так как отцом не была произведена государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости. Просила признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В дальнейшем Шулепова Г.Н. дополнила исковые требования, просила включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу после смерти отца Широкова Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
В судебном заседании истец Шулепова Г.Н. исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.
Ответчики Широков В.Н.. Широков Г.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против включения в состав наследственной массы после смерти Широкова Н.И. жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица - глава Администрации Сунского сельского поселения ФИО8, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, о чем до судебного заседания представила в суд заявления.
Нотариус Зуевского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы, принимая позицию по заявленному спору ответчиков, учитывая мнение третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> проживали родители истицы – Широков Николай Иванович и Широкова Мария Ивановна, которые в 1950 году своими силами и за свой счет построили жилой индивидуальный дом. Согласно техническому паспорту на домовладение жилой <адрес> имеет общую площадь 22,4 кв.м., жилую площадь – 17,2 кв.м., в установленном законом порядке право собственности на вновь возведенный жилой дом ФИО11 не зарегистрировали. После смерти Широковой М.И., Широков Н.И. проживал в доме один, нес расходы на содержание имущества. Земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность Широкову Н.И. на основании свидетельства на праве собственности согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ № Сунского сельского <адрес> для ведения подсобного хозяйства, право собственности на который в органах госрегистрации также не зарегистрировано.
Согласно справке Администрации Сунского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Широков Н.И. по день смерти проживал в <адрес>.
В настоящее время по причине смерти Широкова Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, регистрация права собственности за ним невозможна, поскольку в силу статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) правоспособность гражданина прекращается его смертью. Истица является наследником его имущества по закону, в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество, поскольку отсутствует государственная регистрация права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, за наследодателем. Принадлежность данного имущества умершему ответчиками не оспаривается. Третьи лица не оспаривают право истицы на признание за ней права собственности на спорные объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>. Иных наследников по закону после смерти наследодателя нет, спор о праве не заявлен. Данные обстоятельства подтверждены справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ
Обосновывая свои требования в заявлении, истица ссылалась на то, что она фактически приняла наследство, совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение и пользование наследственным имуществом; распорядилась вещами наследодателя, приняла меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается справкой Администрации Сунского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 14., получила свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию отца, о чем свидетельствует справка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №117.
Действующий ныне Гражданский кодекс Российской Федерации (ст.218) предусматривает возможность признания за гражданином права собственности в случае смерти гражданина на принадлежавшее ему имущество в результате перехода по наследству в соответствии с завещанием или законом, не связывая данный факт с получением свидетельства о праве на наследство, а также государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. По общему правилу, для этого достаточно выражения воли на принятие наследства наследником. Одним из способов принятия наследства в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ является фактическое принятие наследства.
Кроме того, в соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
Поскольку спорный земельный участок площадью 810 кв.м по адресу: <адрес> был предоставлен наследодателю на праве собственности для ведения личного хозяйства, тем не менее последний своевременно не зарегистрировал свое право на спорное недвижимое имущество, а в настоящее время не может зарегистрировать данное право ввиду смерти. В связи с чем имущественные права Широкова Н.И. на данный участок могли войти в состав наследства, открывшегося после его смерти.
При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что при жизни Широков Н.И. являлся собственником спорного жилого дома и земельного участка.
В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственной массы может входить имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти. По смыслу данной нормы права, в наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, а также те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель.
Наследниками первой очереди после смерти Широкова Н.И. являются дети Шулепова (урожденная ФИО11) Галина Николаевна, Широков Валерий Николаевич и Широков Геннадий Николаевич.
Шулепова Г.Н. приняла наследство после смерти отца в виде неполученной пенсии, заведено наследственное дело № 29/1998, что подтверждается сведениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № 117. (л.д.12)
Наследники Широков В.Н. и Широков Г.Н., участвующие в деле в качестве ответчиков, на наследство в виде жилого дома и земельного участка не претендуют.
Из объяснений истицы следует, что в настоящее время она не может оформить право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество за наследодателем.
Из уведомлений Управления Росреестра по <адрес>, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой <адрес> и земельный участок. (л.д.18,24)
При таких обстоятельствах иск Шулеповой Г.Н. является законным, обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В связи с признанием права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за Шулеповой Галиной Николаевной, должны быть внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Шулеповой Галины Николаевны удовлетворить.
Признать за Шулеповой Галиной Николаевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, право собственности на индивидуальный жилой <адрес> общей площадью 22,4 кв.м. и земельный участок, площадью 810 кв.м., кадастровый номер 43:09:440201:156 расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения записи о регистрации прав на указанные объекты в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд.
Судья Зуевского районного суда М.В.Лямина
