Дата принятия: 27 января 2014г.
Номер документа: 2-111/14
Дело № 2-111/14 КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2014г. Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,
с участием прокурора Андроповой Н.В.,
при секретаре Шломиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Н.Новгорода к Лысовой С. В., Суханову Р. С. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к Лысовой С.В. о выселении, указав, что собственником комнаты (адрес обезличен) является муниципальное образование город Нижний Новгород на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) (номер обезличен), о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации (номер обезличен) от (дата обезличена), собственником комнаты (адрес обезличен) также является муниципальное образование город Нижний Новгород на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) (номер обезличен), о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации № (номер обезличен).
В ходе проверки (дата обезличена). был выявлен факт самовольного занятия комнат (адрес обезличен) Лысовой С.В. (дата обезличена). Лысовой С.В. направлено предписание об освобождении данных жилых помещений в срок до (дата обезличена). До настоящего времени вышеуказанные жилые помещения не освобождены. Согласно акту обследования жилых помещений от (дата обезличена). комнаты (адрес обезличен) самовольно занимает Лысова С.В.
На основании изложенного истец просил выселить Лысову С.В. из комнат (адрес обезличен).
При рассмотрении дела истец увеличил заявленные требования, просил выселить Лысову С. В., Суханова Р. С. из комнат (адрес обезличен).
Определением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (дата обезличена). к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Администрация Канавинского района г.Н.Новгорода.
Представитель истца администрации г.Н.Новгорода по доверенности Лопаточкина Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».
Суд с учетом положений ст.167, 235 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из положений статьи 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На недопущение вмешательства в осуществление права на жилище указывает и ст. 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года.Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы: каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 301 ГК РФ, - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что комнаты под номерами (адрес обезличен) являются собственностью муниципального образования город Нижний Новгород (л.д.8, 11).
Нанимателем комнаты (номер обезличен) по вышеуказанному адресу являлась Дунаева Р.Ф., (дата обезличена) года рождения, которая умерла (дата обезличена)., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).
Иных лиц, состоящих на регистрационном учете в комнате (номер обезличен), не установлено.
В комнате (номер обезличен) по вышеуказанному адресу зарегистрированных лиц по месту жительства также не числится (л.д.13).
Как следует из материалов дела, в ходе проверки (дата обезличена). был установлен факт самовольного вселения Лысовой С.В. в комнаты (адрес обезличен) вышеуказанного дома, о чем (дата обезличена). составлен акт (л.д.6).
Судом также установлено, что Лысова С.В. зарегистрирована и проживает по адресу: г(адрес обезличен)
(дата обезличена) Лысовой С.В. было направлено предписание об освобождении жилого помещения по адресу: г(адрес обезличен) в срок до (дата обезличена). До настоящего времени комнаты не освобождены.
Частью 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими участвующими в деле лицами (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).
В судебном заседании Лысова С.В. пояснила, что заняла комнаты (номер обезличен) самовольно, разрешительных документов на вселение в данные комнаты у нее не имеется. Лысова С.В. указала на то, что в комнате (номер обезличен) находятся ее вещи, данную комнату она готова освободить, в комнате (номер обезличен) также находятся ее вещи, ранее в комнате (номер обезличен) проживала ее мать Дунаева Р.Ф., которая умерла.
Из объяснений Лысовой С.В. также установлено, что в комнате (номер обезличен) находятся вещи ее сына - Суханова Р.С., который проживает со своей женой в комнате (номер обезличен)
Суханов Р.С. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: (адрес обезличен).
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих законность их вселения и занятия комнат (адрес обезличен).
Разрешая заявленные требования, суд расценивает проживание и занятие ответчиков спорных комнат как нарушающее права и законные интересы собственника спорного жилого помещения (истца) и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчики занимают спорные комнаты без законных на то оснований, в связи с чем, подлежат выселению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации города Нижнего Новгорода – удовлетворить.
Выселить Лысову С. В., Суханова Р. С. из комнат (адрес обезличен)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Т.В. Шохирева
Копия верна
Судья Т.В. Шохирева
Секретарь В.А. Шломина
Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-111/2014.
