Решение от 24 января 2013 года №2-111/12

Дело 2-111/12
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Ленск 24 января 2013 года.
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
 
    председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
 
    с участием истца Попова А.А.,
 
    ответчицы Родиной Н.В.,
 
    представителя ответчиков адвоката Осипова В.В., предъявившего ордер [НОМЕР] от [ДАТА] и удостоверение [НОМЕР],
 
    при секретаре Васильевой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А.А. к Родиной Н.В., В., Л., В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    установил:
 
    Попов А.А. обратился в суд с иском к Родиной Н.В., В., Л., В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав о том, что [ДАТА] ему, как работнику АК «Алроса» на основании договора найма от [ДАТА] была предоставлена квартира по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. В указанную квартиру он вселился вместе с женой Родиной Н.В. и ее сыном В..
 
    С [ДАТА] семейные отношения с ответчиком были прекращены и она с сыном из квартиры выехала. В [ДАТА] официально развелись. После расторжения брака в указанной квартире ответчица не проживала, все свои личные вещи и вещи ребенка вывезла. Вскоре она создала новую семью и в настоящее время проживает в квартире по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], которая ей была предоставлена МО «Город Ленск» и с ней заключен договор социального найма жилого помещения. С [ДАТА] он в указанной квартире живет один, все это время оплачивает все коммунальные платежи, платежи за электроэнергию, проводит текущий ремонт квартиры и содержит ее в надлежащем виде.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просит удовлетворить.
 
    Ответчица Родина Н.В. исковые требования не признала и сообщила, что ее старшему сыну __ и она хочет разменять квартиру.
 
    Представитель ответчиков Осипов В.В. также возражает против удовлетворения требований в отношении Родиной Н.В. и В., а в отношении ответчиков Л., В. согласен, т.к. они в договор найма не включены, с регистрации сняты.
 
    Ответчики В., Л., В. в судебное заседание не явились, т.к. они являются несовершеннолетними и их интересы представляет их мать Родина Н.В.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и ответчика, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2008 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.. Намерение гражданина отказаться о пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Как установлено судом, истец является нанимателем квартиры по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] на основании договора найма от [ДАТА], заключенного между истцом и АК «АЛРОСА». В договор найма в качестве членов семьи были вписаны Родина Н.В. и В..
 
    Согласно справке паспортного стола ООО «Диалог»» в указанной квартире зарегистрирован: Попов А.А.
 
    Брак между Поповым А.А.. и Поповой (Родиной) Н.В. расторгнут [ДАТА], что подтверждается свидетельством о расторжении брака [НОМЕР].
 
    Родина Н.В. длительное время (около 6 лет) проживает в другом месте, отказавшись от прав и обязанностей в отношении указанной квартиры, освободила квартиру от своих вещей, за это время ни разу не объявилась и не заявляла о своих правах на квартиру, не оплачивает коммунальные и другие платежи. Кроме того, она создала другую семью, у нее имеется другая квартира по адресу г. Ленск, [АДРЕС], занимаемая по договору социального найма, что не отрицается самой ответчицей. Сын В. проживает совместно с ней.
 
    Таким образом, требование истца в отношении Родиной Н.В. и В. подлежит удовлетворению.
 
    Что касается ответчиков Л. и В., то они не были вписаны в договор найма от [ДАТА] и нет регистрации в спорной квартире. Следовательно, они не могут быть признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Исковые требования Попова А.А. удовлетворить частично.
 
    Признать Родину Н.В. и В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].
 
    В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья п/п Н.Г. Аммосов
 
    Копия с подлинным верна: Н.Г.Аммосов
 
    Решение изготовлено в окончательном виде 24.01.2013 г.