Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-1111/14
Дело №2-1111/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Моршанский районный суд <адрес> в составе:
федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,
при секретаре Л.Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Р.А. к Б.А.А. о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении Б.Р.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вместе с супругом Б.А.И. приобрела в собственность жилой <адрес> по 1/2 доле за каждым. На момент приобретения площадь жилого дома составляла 27,6 кв.м. Впоследствии они перестроили данный жилой дом. В 1982 году по акту от ДД.ММ.ГГГГ они ввели в эксплуатацию перестроенный объект недвижимости. В связи с перестройкой домовладения изменилась его площадь, которая стала составлять 68,5 кв.м. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ей с супругом было разрешено оформить выстроенный жилой <адрес> с иной площадью. Затем они пристроили к жилому дому холодную пристройку площадью 8,8 кв.м. под литером а. При этом увеличение площади жилого дома произошло за счет принадлежащей им земли. Нарушение строительных нормативов и правил допущено не было. В настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой строение общей площадью 77,5 кв.м. с имеющейся холодной пристройкой, лит.А,а, этажность: 1, инвентарный номер 2160/А/188. Жилой дом либо пристройка к нему не являются предметом споров и притязаний третьих лиц, не нарушают ничьих прав и интересов. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Б.А.И. умер. При жизни завещания он не оставил. Она является наследницей по закону имущества Б.А.И. Кроме нее, наследником по закону является их сын Б.А.А. Что касается нее, то она вступила в права наследника по закону, поскольку проживала с супругом по одному адресу и вела с ним совместное хозяйство. Она продолжает проживать в домовладении № по <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, содержит дом в надлежащем техническом состоянии и состоянии пригодном для проживания. Б.А.А. отказывается от своих прав на наследство после смерти отца в ее пользу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для оформления наследства на долю жилого дома умершего супруга. Однако нотариус не вправе выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку в правоустанавливающих документах на жилой дом и технической документации имеются разночтения в площади жилого дома. В связи с чем реализовать свои наследственные права возможно только в судебном порядке. Помимо доли ее супруга ей следует оформлять и свою долю на жилой дом, в связи с чем целесообразнее это сделать единовременно и признать за ней право собственности на жилой дом в целом, исходя из ее права собственности на долю жилого дома, поскольку она приобретала долю жилого дома по договору и увеличение площади производилось с ее участием, она была собственницей доли жилого дома и состояла в браке с Б.А.И., а также исходя из ее права на наследство по закону на долю жилого дома умершего супруга. Просит признать за ней право собственности в целом, включая 1/2 долю умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в порядке наследования, на жилой дом, общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой – 61,5 кв.м., с холодной пристройкой площадью 8,8 кв.м., лит.А,а, инвентарный номер 2160/А/188, расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Б.Р.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила признать за ней право собственности в целом, включая 1/2 долю умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в порядке наследования, на жилой дом, общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой – 61,5 кв.м., с холодной пристройкой площадью 8,8 кв.м., лит.А,а, инвентарный номер 2160/А/188, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик Б.А.А. возражений по иску не имел и не возражал признать за истицей право собственности на спорный жилой дом.
Представитель третьего лица - администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск Б.Р.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ супруги Б.Р.А. и Б.А.И. приобрели домовладение № по <адрес> площадью 17,7 кв.м., в том числе полезной – 27,6 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 899 кв.м.
Из акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перестроенный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию.
Согласно архивной выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания исполнительного комитета Моршанского городского Совета народных депутатов (решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве объектов общественного и индивидуального назначения») Б.Р.А. и Б.А.И. было разрешено оформить выстроенный <адрес> с жилой площадью 68,5 кв.м.
Согласно справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Б.Р.А. – 1/2 доля, Б.А.И. - 1/2 доля.
По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 77,5 кв.м., в том числе жилая – 61,5 кв.м.
В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.А.И., после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома, общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой – 61,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются Б.Р.А. и Б.А.А., который на наследственное имущество - 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не претендует и отказывается от своих прав на наследство после смерти отца в пользу Б.Р.А.
Как следует из сообщения врио нотариуса <адрес> и <адрес> П.Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Б.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ №202/2013. Наследницей, принявшей наследство по всем основаниям, является супруга наследодателя - Б.Р.А. Сын наследодателя - Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя - Б.Р.А. ДД.ММ.ГГГГ Б.Р.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады по реестру №1026.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая, что Б.Р.А. приняла часть наследственного имущества, состоящего из денежных вкладов, а также исходя из того, что истица была зарегистрирована, проживала и в настоящее время продолжает проживать в наследственном домовладении, собственницей 1/2 доли которого она является, несет бремя содержания жилья, связанного с проживанием в нем, то в соответствии со ст.1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти Б.А.И.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного суд считает возможным признать за Б.Р.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой – 61,5 кв.м., с холодной пристройкой площадью 8,8 кв.м., лит.А,а, инвентарный номер 2160/А/188, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; признать за Б.Р.А. право собственности в целом на жилой дом общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой – 61,5 кв.м., с холодной пристройкой площадью 8,8 кв.м., лит.А,а, инвентарный номер 2160/А/188, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.Р.А. к Б.А.А. о признании права собственности на жилой домудовлетворить.
Признать за Б.Р.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой – 61,5 кв.м., с холодной пристройкой площадью 8,8 кв.м., лит.А,а, инвентарный номер 2160/А/188, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за Б.Р.А. право собственности в целом на жилой дом общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой – 61,5 кв.м., с холодной пристройкой площадью 8,8 кв.м., лит.А,а, инвентарный номер 2160/А/188, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Т.Е. Акимушкина
