Решение от 24 июля 2013 года №2-1111/13

Дело № 2-1111/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июля 2013 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Музаффаровой Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаревич А.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаревич Л.С., Захаревич В.С. к Захаревич С.В., Зехаревич Г.И. о вселении и нечиненни препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Захаревич А.А. в своих интересах и в интересах Захаревич Л.С., Захаревич В.С. обратились в суд с иском к Захаревич С.В., Захаревич Г.И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком расположенными по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что Захаревич А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик постоянно проживает в указанном домовладении со своей супругой Захаревич Г.И. Истцы не имеют возможности проживать в указанной доме, поскольку Захаревич С.В. и Захаревич Г.И. препятствуют им в этом.
 
    Другого жилья истцы не имеют и им приходится проживать у родственников по адресу <адрес>.
 
    На основании изложенного, Захаревич А.А. просит вселить её и членов ее семьи Захаревич Л.С. и Захаревич В.С. в принадлежащий Захаревич А.А. на праве собственности жилой дом, обязать ответчиков не чинить им препятствие в пользовании жилым домом и земельным участком.
 
    В судебное заседание Захаревич А.А., будучи уведомленная о дате рассмотрения гражданского дела не явилась, доверив представлять свои интересы адвокату Пересадиной Н.В. действующей на основании ордера.
 
    Представитель истца, действующая на основании ордера адвокат Пересадина Н.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.
 
    Захаревич В.С. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, просил удовлетворить иск в полном объеме, поскольку он является членом семьи собственника жилого дома и земельного участка и не имеет возможности проживать в указанном жилом помещении.
 
    Ответчики будучи извещенные о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика, действующая на основании ордера адвокат Логинова И.В., иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцам никто не чинит препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, однако они по собственной инициативе в нем не проживают.
 
    Так же в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены свидетель 1 и свидетель 2
 
    свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что она является матерью Захаревич А.А. и бабушкой Захаревич Л.С. и Захаревич В.С. В связи с тем, что ответчики не пускают Захаревич А.А., Захаревич Л.С. и Захаревич В.С. в дом расположенный по адресу: <адрес> они вынуждены проживать у нее дома по адресу: <адрес>
 
    Свидетель свидетель 2в судебном заседании пояснил, что он знаком с семьей Баклановых. Кога приходил к ним в гости по адресу <адрес> постоянно видел там Захаревич Л.С. и Захаревич В.С. Баклвнова Р.А. ему пояснила, что они проживают у них дома потому, что в дом по <адрес> в <адрес> их не пускают.
 
    Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Захаревич А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Захаревич С.В. и его супруга Захаревич Г.И. проживают в принадлежащем истцу Захаревич А.А. жилом доме. Захаревич С.В. является отцом Захаревич Л.С. и Захаревич В.С.
 
    Суд считает доказанным факт не проживания истцов в доме по адресу: <адрес>, по причине воспрепятствования в этом ответчиками, поскольку указанные обстоятельства объективно подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
 
    В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ; ст..30, п.2 ст. 31 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    На основании требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно требований ст.288 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    На основании изложенного Захаревич А.А. являясь собственником жилого дома и земельного участка: <адрес> имеет права пользоваться указанным имуществом и проживать в принадлежащем ей жилом помещении, при этом действия ответчиком по воспрепятствованию в реализации истцу прав собственника являются неправомерными.
 
    Захаревич Л.С. и Захаревич В.С. будучи вселенными в спорное жилое помещение собственником, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
 
    Таким образом, требования истцов как членов семьи собственника спорного жилого помещения о вселении в жилое помещение, подлежат удовлетворению. Так же подлежат удовлетворению требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлен факт воспрепятствования ответчиками в реализации своих прав истца как собственнику жилого помещения и членам его сумьи.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Захаревич А.А. в своих интересах и в интересах Захаревич Л.С., Захаревич В.С. удовлетворить.
 
    Вселить Захаревич А.А., Захаревич Л.С., Захаревич В.С. в жилой дом расположенный по адресу : <адрес>.
 
    Обязать Захаревич С.В., Захаревич Г.И. не чинить препятствий Захаревич А.А., Захаревич Л.С., Захаревич В.С. в пользовании жилым домом и земельным участком расположенными по адресу : <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 29.07.2013г.
 
    Судья: