Решение от 16 мая 2013 года №2-1111

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2013г. г.Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кончаковой С.А.,
 
    при секретаре Неудахиной Е.А.,
 
    с участием истца Котыш В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1111 по иску Котыш В.М. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Котыш В.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является нанимателем данной квартиры, зарегистрирована и проживает в ней. В целях улучшения жилищных условий без разрешения осуществила перепланировку своей квартиры: <данные изъяты>
 
    Истец Котыш В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание, о времени и месте которого извещалась надлежащим образом, не явилась. Согласно заявлению просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Котыш В.М. не возражала.
 
    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.
 
    Согласно ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Материалами дела установлено, что Котыш В.М. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения (л.д. 9-11), выпиской из финансового лицевого счета (л.д.12).
 
    В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение квартиру № расположенную по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляла <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    При проведении ремонта в вышеуказанной квартире была осуществлена ее самовольная перепланировка: <данные изъяты> (л.д.13-15).
 
    Согласно решению администрации муниципального образования город Новомосковск № 85 Котыш В.М. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16).
 
    Истцу администрацией МО г.Новомосковск вынесено предписание привести перепланированное жилое помещение по адресу:. <адрес>, в прежнее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
 
    На основании заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» технико-экономические показатели по жилому помещению изменились в результате выполненной перепланировки и повторного проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ: общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м Данная перепланировка соответствует требованиям СП 35.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.18-19).
 
    Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> надлежит сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ
 
    При таких обстоятельствах, суд находит иск Котыш В.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил :
 
    исковые требования Котыш В.М. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации Новомосковского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.А. Кончакова