Решение от 26 июня 2014 года №2-1110/2014

Р Е Ш Е Н И Е
    И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    26 июня 2014 года г. Жигулевск
 
    Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,
 
    при секретаре Ермолаевой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1110/2014 по иску Чекалова А. Ю., к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чекалов А.Ю. предъявил иск к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на жилое помещение в виде одной комнаты, общей площадью 14 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Чекалову А.Ю. предоставлена комната общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ Жигулевск и истцом заключен договор о безвозмездной передаче спорной комнаты в собственность в порядке приватизации жилья. Свое право бесплатной приватизации истец ранее не использовал. Обратившись в регистрирующие органы за регистрацией права собственности на спорное жилое помещение, истец получил отказ, так как право муниципальной собственности на жилой дом по адресу <адрес> в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
 
    Истец Чекалов А.Ю. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 21).
 
    Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против заявленных истцом требований возражений не имеет (л.д. 20).
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Жигулевск и Чекаловым А.Ю. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-6). Спорное жилое помещение принято истцом, что подтверждается представленной суду копией акта приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно паспорта жилого помещения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, входит в муниципальный жилищный фонд, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из 1 жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8).
 
    Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры (комнаты) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, спорная комната была передана в собственность истцу в порядке приватизации жилья (л.д. 9).
 
    Из выписки из поквартирной карточки, выданной ООО УО «Стандарт ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован и проживает Чекалов А.Ю. (л.д. 10).
 
    Согласно справке ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Чекалов А.Ю. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре собственников не значится, право бесплатной в городском округе Жигулевск, г. Жигулевске Самарской области не использовано (л.д. 4).
 
    Из справки ОУФМС России по <адрес> следует, что истец приобрел гражданство РФ ДД.ММ.ГГГГ на основании п. «а» ч. 3 ст. 41 ФЗ № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» (л.д. 11).
 
    Согласно уведомления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в ЕГРП отсутствуют (л.д. 19).
 
    Действующим законодательством (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации жилья, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Данное право истцом реализовано путем заключения договора на передачу спорного жилого помещения в собственность граждан. Отсутствие сведений о зарегистрированных за муниципальным образованием правах на спорный объект в ЕГРП не может являться препятствием к реализации прав истца, в связи с чем суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    При принятии такого решения суд также руководствуется положениями ст. 18 Конституции РФ, устанавливающей, что права и свободы гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Чекалова А. Ю. удовлетворить.
 
    Признать за Чекаловым А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
 
    Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова
 
    Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 1 июля 2014 года.
 
    Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова