Дата принятия: 16 июля 2014г.
Номер документа: 2-1109/2014
Дело №2-1109/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2014 года г.Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тимонцева В.И.,
при секретаре Рудык А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истицы Коковиной Л.П. – Нестеровой Е.М., гражданское дело по иску Коковиной Л. П. к администрации Чебаркульского муниципального района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Коковина Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Чебаркульского муниципального района о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что с 1980 года ее отец ФИО3 по данным похозяйственного учета администрации Кундравинского сельского поселения числился собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по указанному адресу. С момента приобретения дома он вселился в него вместе со своей семьей, произвел регистрацию по месту жительства и проживал в нем открыто, непрерывно и добросовестно в течение 17 лет. ДАТА ФИО3 умер, а ДАТА умерла мать истицы – ФИО4 После их смерти истица продолжила владеть и пользоваться спорным имуществом открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, оплачивает налоговые и иные платежи, возделывает земельный участок, по мере необходимости производит ремонт (л.д.3).
Истица Коковина Л.П. в суд не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Нестеровой Е.М. (л.д.33, 40).
Представитель истицы Коковиной Л.П. – Нестерова Е.М. по доверенности от ДАТА (л.д.5) в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что истица, как наследница по закону первой очереди своих родителей, вправе присоединить к давности своего владения давность владения спорным объектом недвижимости своих отца матери.
Представитель ответчика администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явился. Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки своего представителя и возражений против удовлетворения иска в суд не представил (л.д.31).
Третьи лица Коротовская Т.П., Ветлугин А.Ф., представитель третьего лица администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района в суд не явились. Третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания. Коротовская Т.П., Ветлугин А.Ф. в представленных в суд заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали. Администрация Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района сведений о причинах неявки своего представителя и возражений против удовлетворения иска в суд не представила (л.д.32, 34, 35, 41, 42).
Cудом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истицы Коковиной Л.П. – Нестеровой Е.М., показания свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.234 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, истица Коковина Л.П. является дочерью и правопреемницей по закону первой очереди своих родителей ФИО3 и ФИО4, умерших ДАТА и ДАТА соответственно. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о рождении (л.д.6); свидетельством о заключении брака (л.д.7); свидетельствами о смерти (л.д.8, 9).
Решением Чебаркульского городского суда <адрес> от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, установлены факты принятия Коковиной Л.П. наследства, открывшегося после смерти ДАТА ФИО3 и смерти ДАТА ФИО4 (л.д.43).
Из сообщений нотариусов нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района ФИО1 и ФИО2 от ДАТА и ДАТА следует, что по фактам смерти ФИО3, умершего ДАТА, и ФИО4, умершей ДАТА, заведены наследственные дела по заявлениям дочери наследодателей Коковиной Л.П. (л.д.36, 37).
По данным похозяйственной книги администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района <адрес> ФИО3 с 1980 года числился собственником недвижимого имущества – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района <адрес> от ДАТА (л.д.23), собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с ДАТА числится ФИО3
Согласно техническому паспорту, спорный жилой дом имеет общую площадь 100,3 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений о собственнике указанного жилого дома не имеется (л.д.15-16, 17-21).
Согласно выписке из ЕГРП от ДАТА собственников второй половины спорного жилого дома является Ветлугин А.Ф. (л.д.22).
ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным недвижимым имуществом с 1980 года, проживал в указанном жилом доме, поддерживал жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, пользовался земельным участком, расположенным при половине дома. После его смерти ДАТА его дочь Коковина Л.П., продолжила владеть спорной половиной дома, как своей собственной, добросовестно, открыто и непрерывно. Она стала пользоваться земельным участком, производила в половине домка ремонт, оплачивает потребленную электроэнергию, налоговые платежи, в 2010 году разрешила в доме проживать квартирантам. Указанные обстоятельства подтверждены справкой ОАО <данные изъяты>» от ДАТА (л.д.26); справкой Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДАТА (л.д.27); показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, данных ими в судебном заседании.
Таким образом, суд пришел к выводу, что в настоящем судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО3 (отцом истицы), а после его смерти – самой истицей Коковиной Л.П., как своим собственным недвижимым имуществом – 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 1980 года по день рассмотрения дела в суде, то есть, более пятнадцати лет. В силу п.п.1, 3 ст.234 ГК РФ, истица приобрела право собственности на данный объект недвижимости (приобретательная давность), поскольку Коковина Л.П., являясь правопреемницей своего отца – ФИО3, вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого квартирой владел тот, чьим правопреемником она является. В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Коковиной Л. П., ДАТА года рождения, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий
