Решение от 08 мая 2014 года №2-1109/2014

    Дело № 2-1109/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 мая 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Мочалиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухина Геннадия Александровича к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на жилой дом,
 
Установил:
 
    Мухин Г.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Бор о признании права собственности на кирпичный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
 
    Истец Мухин Г.А. в суд не явился, имеется сообщение о рассмотрении дела в его отсутствии.
 
    Представитель Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области – Лёзова Д.В., действующая по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ г., в суд не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, с иском согласна при условии согласования возведенной постройки на предмет соответствия строительным нормам и действующим правилам пожарной безопасности.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ Мухин Г.А. на собственные средства, для личного использования, построил одноэтажный кирпичный жилой дом по адресу: <адрес>
 
    В ДД.ММ.ГГГГ Мухину Г.А. выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
 
    С целью регистрации права собственности на указанный жилой дом истец обратился в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, однако в регистрации было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.
 
    Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую <данные изъяты>
 
    Согласно кадастрового паспорта, жилой дом по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №№ (л.д.5)В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Истцом представлены заключения «отдела ГУ МЧС России по Нижегородской области Отдел надзорной деятельности по г.Бор от ДД.ММ.ГГГГ г., Комитета архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которым условия проживания в жилом доме не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов; строительным нормам.
 
    Следовательно, строительство жилого дома не нарушает градостроительные нормы, права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Мухина Г.А. о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. ст. 90, 103 ГПК РФ суд полагает необходимым освободить Ответчика от уплаты судебных расходов.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Мухина Г.А. удовлетворить.
 
    Признать за Мухиным Г.А., зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на кирпичный жилой дом, число надземных этажей – 1, число подземных этажей – 0, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья Устинова Е.Б.
 
    Решение не вступило в законную силу.