Решение от 29 апреля 2014 года №2-1108/2014

    Дело № 2-1108/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    29 апреля 2014 года г.Мичуринск
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,
 
    при секретаре Манаенковой Л.И.,
 
    с участием: истицы Труновой В.Г.,
 
    представителя ответчика администрации г.Мичуринска – Иноземцевой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труновой В.Г. к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    В своем исковом заявлении Трунова В.Г. просит суд признать за ней право собственности на гараж лит.. , с реестровым номером. , расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, вдоль дороги. , общей площадью. кв.м. и на земельный участок по указанному адресу, площадью. кв.м. с кадастровым номером. по координатным точкам. в порядке наследования.
 
    В обоснование иска указала, что чешением исполнительного комитета Мичуринского городского совета народных депутатов №. от. года ее мужу Трунову А.И. был выделен земельный участок для строительства гаража по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, вдоль дороги. . На данном земельном участке был построен гараж общей площадью. кв.м., который находился в пользовании их семьи.
 
    . года Трунов А.И. умер. На основании свидетельства о праве на наследство по закону. от. года наследником Трунова А.И. является его супруга Трунова В.Г. Часть наследства в виде. доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру с условным номером. Трунова В.Г. приняла. В настоящее время Трунова В.Г. желает оформить в установленном порядке свои права на наследственное имущество, но во внесудебном порядке не имеет возможности разрешить данный вопрос по причине отсутствия документов на гараж и земельный участок, удостоверяющих право наследодателя на данные объекты недвижимости. Также пояснила, что с момента смерти Трунова А.И. и до настоящего времени она открыто пользуется гаражом и несет расходы по его содержанию.
 
    В судебное заседание истица Трунова В.Г. не явилась. Представила заявление, в котором исковые требования поддержала и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика, администрации г. Мичуринска, по доверенности Иноземцева Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Труновой В.Г., так как отсутствуют правоустанавливающие документы, а данный гараж является самовольной постройкой.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд нашел исковые требования Труновой В.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Мичуринского городского совета народных депутатов №. от. года ее мужу Трунову А.И. был выделен земельный участок для строительства гаража по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, вдоль дороги. .
 
    Истица Трунова В.Г. является супругой Трунова А.И. и его наследницей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. от. года.
 
    Из пояснений истицы, не опровергнутых другими участниками судебного процесса, следует, что на основании вышеуказанного решения ее мужу Трунову А.И. был предоставлен во владение земельный участок, на котором никакого строения не было. В. году Трунов А.И. возвел на нем гараж, общей площадью. кв.м.
 
    Трунов А.И. умер. года, о чем. г. отделом ЗАГС администрации г.Мичуринска составлена запись акта о смерти №. .
 
    С момента постройки гаража и до момента своей смерти Трунов А.И. непрерывно владел и пользовался указанным гаражом. Свое право на возведенный гараж он также не оформил в установленном законом порядке. Сведения о правопритязаниях, ограничениях, обременениях на спорное имущество отсутствуют.
 
    Согласно техническому паспорту здания, составленному ГУПТИ по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Тамбовской области, по состоянию на. года, площадь данного гаража составляет. кв.м. Площадь земельного участка под гаражом составляет. кв.м., спора с владельцами смежеств по поводу границ земельного участка не имеется, что подтверждается схемой границ данного участка.
 
    Согласно заключению ООО «Архитектурно-проектная мастерская АвАрх» от. года несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража расположенного вдоль дороги. города Мичуринска Тамбовской области отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц. Категория технического состояния строения оценивается как исправное состояние. В судебное заседание не представлено доказательств, что возведенный Труновым А.И. гараж нарушает права и законные интересы третьих лиц и поэтому не может быть сохранен в существующем виде. Требований о сносе гаража также не заявлено.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что в силу п.1 ст. 218 ГК РФ Трунов А.И. приобрел право собственности на спорный гараж, поскольку построил его для своих нужд на законных основаниях, с разрешения органа власти.
 
    Принять наследство путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением Трунова В.Г. не смог, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право ее супруга на гараж и земельный участок под ним.
 
    Согласно сообщению нотариуса по вопросу наследования имущества Трунова А.И. обратилась супруга – Трунова В.Г.,. года рождения
 
    Также из пояснений истицы следует, что после смерти ее супруга она фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение гаражом, открыто пользуется им и несет расходы по его содержанию. Данные пояснения не опровергнуты.
 
    Следовательно, в силу п. 2 ст. 218, ст.222, п. 1 ст. 1142, ст. 1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ за Труновой В.Г. следует признать право собственности на спорный гараж, поскольку он в установленный законом срок приняла данное наследственное имущество, оставшееся после смерти Трунова А.И. Иного пути для оформления документов на гараж у истца не имелось, так как право собственности его оцта на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Право собственности на земельный участок под гаражом также следует признать за истицей, поскольку данный земельный участок, был предоставлен Трунову А.И.. года органом исполнительной власти под строительство гаража, о чем свидетельствует решение исполнительного комитета Мичуринского городского совета народных депутатов №. от. года. Суд пришел к выводу, что земельный участок был предоставлен Трунову А.И. в постоянное безвозмездное пользование, и согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» он был вправе зарегистрировать право собственности на данный участок. Тем самым, истец унаследовал право постоянного безвозмездного пользования данным земельным участком и, соответственно, право на приобретение его в собственность.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Труновой В.Г. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Труновой В.Г. на гараж лит.. , общей площадью. кв.м., с реестровым номером. , расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, вдоль дороги. .
 
    Признать право собственности Труновой В.Г. на земельный участок общей площадью. кв.м. с кадастровым номером. по координатным точкам. , расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, вдоль дороги. .
 
    Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области - отдел по г. Мичуринску.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Мотивированное решение составлено 5 мая 2014 года.
 
 
 
    Судья- подпись О.Н. Михкельсон