Решение от 13 августа 2014 года №2-1108/2014

Дело № 2-1108/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
<адрес> <Дата>
 
    Партизанский городской суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Решетниковой Е.Ю.
 
    при секретаре ФИО2
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с <Дата> по <Дата> в сумме 48 036 руб. 15 коп., пени 2 446 руб. 93 коп., расходов по оплате государственной пошлины 1 714 руб. 49 коп., указав, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, пользовался тепловой энергией, предоставляемой истцом, однако не производил оплату. За период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность в размере 48 036 руб. 15 коп. Истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 48 036 руб. 15 коп., пени 2 446 руб. 93 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 714 руб. 49 коп..
 
    Представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. На исковых требованиях настаивает, просит взыскать с ответчика сумму задолженности сложившуюся за период с <Дата> по <Дата> в размере в размере 48 036 руб. 15 коп., пени 2 446 руб. 93 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 714 руб. 49 коп.
 
    Ответчик, будучи надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заявлением от <Дата> просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил возражения на исковое заявление, в которых просит в иске отказать ссылаясь на то, что в жилом помещении демонтированы приборы отопления, услуга теплоснабжения не оказывалась. В связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
 
    На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело слушается в отсутствие представителя истца и ответчика.
 
    Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Филиал по<адрес> №___ от <Дата>.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 540 ГК РФ договор с гражданином считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента (потребителя) в установленном порядке к присоединенной сети.
 
    Если гражданин начал использовать энергию для бытового потребления, то с этого момента он вступает в договорные отношения с энергоснабжающей организацией и именно с этого времени наступает взаимная ответственность сторон за ненадлежащее исполнение условий договора, стороны вправе воспользоваться предоставленными им правами и должны выполнять возложенные на них обязанности.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ фактическое подключение гражданина к присоединенной сети рассматривается в качестве акцепта.
 
    Договор энергоснабжения относится к договору купли-продажи, и в свою очередь определяет своевременную оплату затовар (электрическую энергию) в полном объеме.
 
    Согласно ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, регулирующие отношения в сфере энергоснабжения.
 
    В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
 
    В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
 
    Как следует из исследованного в судебном заседании расчета задолженности за потребленную тепловую энергию от <Дата>, ответчиком не в полном объеме и с нарушением установленного срока производилась оплата за теплоэнергию, в связи с чем, сложилась задолженность за период с <Дата> по <Дата> в размере в размере 48 036 руб. 15 коп., доказательств обратного суду не предоставлено.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ч.1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    При таких обстоятельствах, суд, принимая расчет задолженности, представленный истцом и составленный в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ №___ от <Дата>, считает требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате тепловой энергии в размере 48 036 руб. 15 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Поскольку ответчиком оплата своевременно в порядке, установленном ст. 155 ЖК РФ не производилась, на основании данной правовой нормы истцом начислены пени за несвоевременную оплату оказанных за вышеуказанный период коммунальных услуг.
 
    Размер пени согласно представленному истцом и проверенному судом расчету составляет за период с <Дата> по <Дата> 2 446 руб. 93 коп.
 
    Поскольку обязательства по оплате тепловой энергии в установленный ст. 155 ЖК РФ срок, ответчик не исполнил, коммунальная услуга теплоснабжения КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» в период с <Дата> по <Дата> оказывалась, ответчик ФИО1 проживая в жилом помещении по адресу: <адрес>, являлся потребителем коммунальных услуг, на основании ст. 154, 155 ЖК РФ обязан производить оплату коммунальных услуг в полном объеме.
 
    Таким образом суд, с учетом положений ст.ст. 330, п. 14 ст. 155 ЖК РФ, считает требования истца о взыскании с ответчика пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Довод ответчика о том, что в его квартире произведён демонтаж отопительной системы, таким образом, ему услуга не оказывается, по мнению суда, несостоятелен по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Переустройство жилого помещения, согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №___ содержат прямой запрет на самовольный демонтаж потребителями коммунальных услуг обогревающих элементов (п.35).
 
    Аналогичные положения содержатся в п. 1.7 Правил и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от <Дата> №___ (п.1.7).
 
    Кроме того, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от <Дата> №___ установлено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, нарушению противопожарных устройств, не допускается.
 
    Переустройство представляет собой установку, замену (с изменениями мощности и конструкции) или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения. Переустройство проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией городского округа на основании принятого ею решения.
 
    По мнению суда, надлежащими доказательствами проведения переустройства помещения могут являться акт приемочной комиссии, подтверждающий в соответствии со ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства, и технический паспорт бюро технической инвентаризации с внесенными изменениями. Поскольку в материалах дела отсутствуют данные о проведении переустройства в виде демонтажа радиаторов центрального отопления принадлежащего ответчику ФИО1 помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не представлено достаточных доказательств того, что в спорный период ФИО1 не получал услуги по поставке тепловой энергии.
 
    Согласно ч. 15 ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в многоквартирный жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) при демонтаже радиаторов отопления обогрев жилого помещения в многоквартирном доме не прекращается. Принимая во внимание отсутствие разрешительной документации на отключение (перекрытие) приборов централизованного отопления, в том числе отсутствие решения о согласовании переустройства с органом местного самоуправления, а также доказательств о выполнении переустройства с соблюдением технических условий, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истцом.
 
    Довод ответчика о наличии у него права на односторонний отказ от исполнения договора оказания коммунальных услуг не может быть принят во внимание, поскольку закрепленное в п. 1 ст. 546 ГК РФ право гражданина, использующего энергию для бытового потребления на расторжение договора в одностороннем порядке в силу прямого указания закона (п. 1 ст. 548 ГК РФ) не может быть реализовано без соблюдения приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
 
    Таким образом исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за период с <Дата> по <Дата> в размере 48 036 руб. 15 коп. и пени 2 446 руб. 93 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах с ответчика взыскиваются расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1 714 руб. 49 коп., которые подтверждаются платежным поручением №___ от <Дата>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии удовлетворить.
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» сумму задолженности по оплате тепловой энергии за период с <Дата> по <Дата> в размере 48 036 руб. 15 коп., пени 2 446 руб. 93 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 714 руб. 49 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Партизанский городской суд<адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение принято судом в окончательной форме <Дата>.
 
    Судья Е.Ю. Решетникова