Решение от 10 июля 2014 года №2-1108/2014

Решение по гражданскому делу
        Дело <НОМЕР>
 
Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
 
    10 июля 2014 года                                                                                                          г.  Энгельс
 
 
    Мировой судья судебного участка № 1 города Энгельса Саратовской области Мергалиева Г.Б.,
 
    при секретаре Куковенцевой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1> «Адамас» к Михеевой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
 
установил:
 
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Адамас» (далее <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Адамас») обратилось в судебный участок <НОМЕР> города Энгельса <АДРЕС> области с иском к Михеевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.  
 
    Свои требования обосновывает тем, что Михеева Е.С. является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС>. <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Адамас», являлось управляющей компанией <АДРЕС> до <ДАТА2> <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Адамас» с Михеевой Е.С. заключался договор на управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества дома от <ДАТА3> Данный договор ответчик не расторгал, о его прекращении не заявлял. Договоры со всеми необходимыми энергоснабжающими организациями истцом заключены и осуществлялось управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома. Истцом своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д. Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась в должном размере. Задолженность на май 2014 года составляет 33795 руб. 04 коп.  за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> начислены пени в размере 6899 руб. 76 коп.
 
    Просит суд взыскать с ответчика Михеевой Е.С. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 33795 рублей 04 копейки, пени за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 6899 рублей 76 копеек, пени за период с <ДАТА10> по день фактического погашения задолженности в размере 0,023% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, судебные расходы в сумме 5419 руб. 77 коп., в том числе 5000 руб. за услуги представителя, 1419 руб. государственная пошлина.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. Указал, что в случае  неявки ответчиков согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, предупреждены о том, что в случае неявки возможно вынесение заочного решения по материалам, представленным истцом.
 
    Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 
 
    Исследовав доказательства по делу, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Адамас», являлось управляющей компанией <АДРЕС> до <ДАТА2>
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
 
    3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
 
    4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
 
    5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с п. 2  ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ст. 158 ЖК РФ  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Михеева Е.С. являлась собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> до <ДАТА11> (л.д. 71)
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Адамас» свои обязанности выполняет в полном объеме - услуги предоставляются своевременно и надлежащего качества.
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО> «Адамас» с Михеевой Е.С. заключался договор на управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества дома от <ДАТА3> (л.д. 7) Данный договор ответчик не расторгал, о его прекращении не заявлял.
 
    С <ДАТА12> ответчик Михеева Е.С. уклонялась от оплаты коммунальных платежей, в связи с чем у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по <ДАТА7> в размере 33795 рублей 04 копеек. (л.д. 2).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Требования истца о взыскании с ответчика пени за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 6899 рублей 76 копеек, пени за период с <ДАТА10> по день фактического погашения задолженности в размере 0,023% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 12 ГПК РФ - гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Ответчик  не представил доказательств, что своевременно вносил оплату за  коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в жилом доме.
 
    Требования о взыскании с ответчика задолженности за  коммунальные услуги  подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.
 
    По письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Истец  просит мирового судью взыскать в его пользу с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000  руб. 00 коп. Расходы истца на оплату юридических услуг представителя подтверждены имеющимися в материалах дела договором поручения, расходным кассовым ордером из которого следует, что истом оплачена сумма 5000 руб. за представительские услуги.
 
    Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от <ДАТА13> N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
 
    Требования истца о взыскании в его пользу затрат на представителя суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
 
    Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных стороной истца в подтверждение своей правовой позиции доказательств и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из разумности, а также учитывая сложившуюся в регионе практику о ценах на юридические услуги мировой судья приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 300  руб.
 
    С ответчика подлежит взысканию в пользу  истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1419 рублей 77 копеек.
 
    Руководствуясь ст.12,56,198 ГПК РФ, мировой судья,
 
 
решил:
 
 
    взыскать с Михеевой <ФИО2> в пользу <ФИО1> «Адамас» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 33795 рублей 04 копейки, пени за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 6899 рублей 76 копеек, расходы по оплате  услуг представителя 300 рублей, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1419 руб. 77 копеек, всего 42414 (сорок две тысячи четыреста четырнадцать) рублей 57 копеек.
 
    Взыскать с Михеевой <ФИО2> в пользу <ФИО1> «Адамас» пени за период с <ДАТА10> по день фактического погашения задолженности в размере 0,023% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой судья                                      <ОБЕЗЛИЧЕНО>