Решение от 21 июля 2014 года №2-1108/14

Дело № 2-1108/14 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего Карасовской А.В.
 
    при секретаре Деевой М.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в .....
 
    .....
 
    гражданское дело по иску Администрации ..... к Аргуновой И.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация ..... обратилась в суд с иском к Аргуновой И.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка.
 
    Требования мотивированы тем, что ..... главным специалистам Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации ..... был выявлен факт самовольного занятия земельного участка ответчиком. Так согласно акту обследования ответчиком используется земельный участок площадью 9 кв.м, под торговый киоск по ..... у ..... (кадастровый квартал .....). На момент обследования правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок, оформленные в установленном законом порядке, отсутствуют. Указанный земельный участок ранее был предоставлен ответчику на основании Договора аренды земельного участка № ..... под торговый киоск от ..... сроком до ..... под временное сооружение - торговый киоск. По истечению срока действия договора, обязательства сторон по договору прекращаются. На основании пункта 5.2.1 1. Арендатор обязан по истечении срока действия Договора аренды передать по акту земельный участок Арендодателю в течение 10 календарных дней в состоянии, пригодном для его дальнейшего разрешенного использования. Земельный участок в нарушение условий Договора Арендатором передан не был. ..... Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации ..... в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием освободить спорный земельный участок от находящегося на нем объекта. Указанное требование ответчиком не было выполнено. До настоящего времени ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка. Следствием самовольного занятия ответчиком земельного участка является нарушение правового режима использования земель муниципального образования, без необходимого учета природных, социальных и экономических факторов, создание угрозы ущерба окружающей природной среде и благополучию граждан. Вследствие незаконного самовольного занятия земельного участка ответчиком, Администрация ..... - как орган местного самоуправления лишена возможности исполнять свои обязательства, возложенные государством в соответствии с Земельным кодексом РФ по эффективному распоряжению земельными участками. Администрация ..... просит обязать Аргунову И.В. освободить земельный участок по адресу: ..... у ..... (кадастровый квартал .....), занятый торговым киоском, путем демонтажа торгового киоска за счет средств ответчика - Аргуновой И.В. в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу. В случае неисполнения решения суда Аргуновой И.В. в установленный срок, предоставить истцу Администрации ..... право осуществить демонтаж торгового киоска по адресу: ..... у ..... (кадастровый квартал .....) в принудительном порядке с взысканием необходимых расходов с И.В. Аргуновой.
 
    Представитель Администрации ....., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
 
    Ответчик Аргунова И.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительной причине неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Третье лицо – представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации ..... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации ..... к Аргуновой И.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц, а также создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
 
    Судом установлено, что Аргуновой И.В. принадлежит торговый киоск, расположенный по ..... у ......
 
    На основании договора аренды земельного участка № ....., заключённого ..... между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации ..... и Аргуновой И.В., Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации ..... сдал, а Аргунова И.В. приняла в аренду земельный участок площадью 9 кв.м по адресу: кадастровый квартал .....:..... у ....., под размещение торгового киоска. Земельный участок передан Аргуновой И.В. в аренду сроком до ..... (л.д. 7-8).
 
    Из акта обследования земельного участка от ..... года, составленного главным специалистом отдела Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации ....., следует, что ..... была проведена проверка соблюдения земельного законодательства, по результатом которой было установлено, что земельный участок площадью 9 кв.м. по ..... у ..... используется Аргуновой И.В. на основании договора № ..... сроком до ..... под размещение торгового киоска. На момент обследования в киоске ведется торговая деятельность. Рядом с киоском установлено холодильное оборудование «.....». Документы, удостоверяющие право пользования земельным участком, у собственника отсутствуют (л.д. 5).
 
    ..... и ..... Комитет градостроительства и земельных ресурсов направлял в адрес Аргуновой И.В. уведомление с требованием передать земельный участок площадью 9 кв.м. по ..... у ....., а также произвести оплату за пользование земельным участком (л.д. 9,10). Уведомления Аргуновой И.В. выполнены не были.
 
    Таким образом, в связи с тем, что право пользования земельным участком площадью 9 кв.м, расположенным по ..... у ....., Аргуновой И.В. в установленном законом порядке не оформлено, арендная плата за использование земельного участка не вносится, с учетом того, что до настоящего времени ответчицей не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований об освобождении указного земельного участка.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Обязать Аргунову И.В., ..... года рождения, уроженку ..... освободить земельный участок площадью 9 кв.м, расположенный по адресу: г...... у ..... (кадастровый квартал .....), занятый торговым киоском, путем демонтажа торгового киоска за счет средств ответчика Аргуновой И.В. в течении 10 (десяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    В случае неисполнения Аргуновой И.В. решения суда о демонтаже торгового киоска, расположенного по адресу: г......Советской Армии у ..... (кадастровый квартал .....) предоставить Администрации ..... право осуществить демонтаж указанного торгового киоска в принудительном порядке с отнесением издержек на счет Аргуновой И.В..
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья: А.В.Карасовская