Решение от 05 июня 2014 года №2-1108/14

Дело № 2-1108/14
 
Мотивированное решение
 
составлено 05 июня 2014 года.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    именем Российской Федерации
 
    05 июня 2014 года г. Михайловск
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Чистяковой Л.В.
 
    при секретаре Кананове К.С.
 
    с участием представителя истца адвоката Гниятуллиной С.Е., представившей ордер от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Самойленко И.И. к Администрации муниципального образования Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании принявшей наследство, о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Самойленко И.И. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании принявшей наследство, о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что С.П.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ ода является супругом истца. Их брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Верхнерусским сельским советом, актовая запись №
 
    При жизни С.П.И. ДД.ММ.ГГГГ, Исполкомом Шпаковского райсовета народных депутатов был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности расположенный в <адрес> № (№).
 
    Впоследствии Администрацией МО Верхнерусского сельского совета вышеуказанный земельный участок С.П.И. был передан в собственность на основании свидетельства о праве личной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ размером 0,13 га, фактически в пользовании находится 1500 кв.м., участок имеет постоянные сформированные ( отмежеванные ) границы с ДД.ММ.ГГГГ
 
    На принадлежащем земельном участке супруг начал строительство жилого дома в ... году и завершил строительство в ... году.
 
    После смерти мужа истец вступила фактически в права наследства, поскольку осталась проживать в вышеуказанном домовладении. Кроме того своевременно обратилась в нотариальную контору по Шпаковскому нотариальному округу с заявлением об открытии наследства, но получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что жилой дом не имеет правовой регистрации в БТИ по Шпаковскому району СК.
 
    Дети отказались от наследства в пользу истца.
 
    В настоящий момент у истца возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, поэтому вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании принявшей наследства включении в наследственную массу жилого дома- литер А, общей площадью 162,4 кв.м., инвентарный номер №, и признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом и земельный участок размером 1500 кв.м. расположенных в <адрес>
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1154, ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника суд может восстановить этот срок и признать наследников - снявшими наследства и признать право собственности в порядке наследования.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.218 п.2, 1154, 1155 ГК РФ, просит суд:
 
    Признать Самойленко И.И. принявшей наследства оставшегося после смерти мужа - С.П.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в <адрес>.
 
    Включить в наследственную массу оставшуюся после смерти, С.П.И. умершего, ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - жилой дом Литер А, общей площадью 162,4 кв.м., инвентарный номер № расположенного в <адрес>
 
    Признать за Самойленко И.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом - Литер А, общей площадью 162,4 кв.м., инвентарный номер №, и земельный участок размером 1500 кв.м. -расположенных в <адрес>
 
    В судебном заседании истец Самойленко И.И. и ее представитель адвокат Гниятуллина С.Е. поддержали заявленные требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме с учетом изложенных обстоятельств исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 38) в судебное заседание не явился, однако предоставил суду заявление в котором просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя (л.д. 37).
 
    Третье лицо Сяркина О.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований заявленных Самойленко И.И. и просила суд их удовлетворить в полном объеме.
 
    Третье лицо Гладкова М.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований заявленных Самойленко И.И. и просила суд их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, однако ранее представил отзыв, в котором указал, что по данному адресу отсутствуют сведения о наличии арестов и регистрации прав других лиц
 
    Право собственности и иные вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (п.1 ст. 131 ГК РФ). Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.
 
    В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним носит заявительный характер обращения и проводится в соответствии со ст.ст. 16, 17, 18 Закона о регистрации на основании заявления правообладателя, либо уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, с приложением документов, необходимых для ее проведения.
 
    Порядок проведения государственной регистрации установлен ст. 13 Закона о регистрации и проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.
 
    В соответствии со ст. 17 Закона о регистрации, одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.
 
    В соответствии со ст. 28 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
 
    На основании вышеизложенного просили рассмотреть гражданское дело в соответствии с действующим законодательством, при этом не возражают о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.Л.Н., суду пояснила, что она проживает по соседству с истцом Самойленко И.И., в связи с чем, ей известно, что при жизни её супруг возвел жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в котором С.П.И. и его супруга (истец по делу) проживали совместно, вели общее хозяйство. После смерти С.В.И. его супруга так и продолжает проживать в указанном выше жилом помещении, своевременно производит ремонт, ухаживает за земельным участком, своевременно оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, свидетелю известно, что другие наследники, а именно дети умершего С.В.И. отказались от своей наследственной доли в пользу Самойленко И.И.
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля И.В.А. суду пояснил, что длительное время знает семью Самойленко, в связи с чем ему известно, что С.П.И. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> возвел жилой дом, однако не успел оформить свое право в установленном законом порядке. В указанном доме истец и С.П.И. проживали совместно, вели общее хозяйство. С.П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, истец по настоящее время проживает в указанном выше жилом помещении, своевременно производит ремонт, ухаживает за земельным участком, своевременно оплачивает коммунальные платежи.
 
    Заслушав пояснения истца, третьих лиц, свидетелей исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии с копией свидетельства о смерти выданного администрацией муниципального образования Верхнерусского сельсовета Шпаковского района СК серии № С.П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
 
    Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Исполкомом Шпаковского райсовета народных депутатов был предоставлен в бессрочное пользование С.П.И. земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности расположенный в <адрес> (л.д. 20)
 
    Впоследствии Администрацией МО Верхнерусского сельского совета вышеуказанный земельный участок С.П.И. был передан в собственность на основании свидетельства о праве личной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ размером 0,13 га, фактически в пользовании находится 1500 кв.м., участок имеет постоянные сформированные (отмежеванные) границы с 1990 года (л.д. 19).
 
    Постановлением Администрации муниципального образования Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка, принадлежащего умершему С.П.И. был уточнен на <адрес> (л.д. 21).
 
    Как следует из пояснений истца - С.П.И. (супруг истицы) на отведенном ему в бессрочное пользование земельном участке было возведено домовладение, которое он начал строить в .. году и закончил строительство в ... году.
 
    Как следует из технического паспорта по состоянию обследования на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> расположен объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом литер А общей площадью 162, 4 кв.м., жилой площадью 59, 6 кв.м. (л.д.22-27).
 
    Согласно ответов из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 32-33), что свидетельствует о том, что правовая регистрация объекта недвижимого имущества не проводилась.
 
    В соответствии с копией наследственного дела № года после смерти С.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является жена – Самойленко И.И., дети: Сяркина О.П. и Гладкова М.П.. Однако, последние предоставили нотариусу заявления об отказе от причитающейся им доли на наследство.
 
    В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Из представленных доказательств усматривается, что на момент смерти С.П.И. на законных основаниях принадлежало недвижимое строение литер А, расположенное в <адрес>. При жизни С.П.И. правовая регистрация принадлежащего ему недвижимого имущества не была произведена. С учетом вышеизложенного спорное недвижимое имущество является наследственным и подлежит включению в наследственную массу после смерти С.П.И.
 
    Наследником после смерти С.П.И. является его супруга, истец по делу Самойленко И.И., в подтверждение чего имеется свидетельство о заключении брака (л.д.15).
 
    В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В соответствии со справкой выданной администрацией Верхнерусского сельсовета Шпаковского района СК № от ДД.ММ.ГГГГ (находящейся в материалах наследственного дела) – С.П.И., .. года рождения умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, СК. Совместно с умершим проживали и были зарегистрированы по месту жительства: жена – Самойленко И.И., ... года рождения; дочь – Сяркина О.П., ... года рождения; дочь – Гладкова М.П., ... года рождения; внучка – С.А.И., ... года рождения; внучка – Г.М.А., ... года рождения.
 
    Помимо прочего факт принятия наследства истцом после смерти своего мужа С.П.И. подтверждается показаниями свидетелей Б.Л.Н. и И.В.А., пояснивших, что указанное домовладение было построено С.В.П. Его супруга на момент смерти С.В.П. проживала вместе с ним по адресу: СК, <адрес>, где по настоящее время проживает. Истец Самойленко И.И. является единственным наследником после смерти С.П.В., другие наследники отказались от своей доли наследства. Каких-либо споров в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти С.П.В. никогда не возникало.
 
    Таким образом, в судебном заседании на основании приведенных доказательств судом с достоверностью установлено, что после смерти С.П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство его супруга Самойленко И.И.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди после смерти С.П.И., приняла после его смерти наследство фактически, с учетом изложенного суд полагает необходимым признать за Самойленко И.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом - Литер А, общей площадью 162,4 кв.м., инвентарный номер №, и земельный участок размером 1500 кв.м. - расположенных в <адрес>
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Самойленко И.И. к Администрации муниципального образования Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании принявшей наследство, о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
 
    Признать Самойленко И.И. принявшей наследства оставшегося после смерти мужа - С.П.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в <адрес>.
 
    Включить в наследственную массу оставшуюся после смерти, С.П.И. умершего, ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - жилой дом Литер А, общей площадью 162,4 кв.м., инвентарный номер № расположенного в <адрес>
 
    Признать за Самойленко И.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом - Литер А, общей площадью 162,4 кв.м., инвентарный номер № и земельный участок размером 1500 кв.м. -расположенных в <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.
 
    Судья: Л.В. Чистякова