Решение от 09 июня 2014 года №2-1108

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    9 июня 2014г. г. Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кончаковой С.А.,
 
    при секретаре Шурановой Е.В.,
 
    участием истцов Бекеева О.В., Бекеевой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1108 по иску Бекеева О.В., Бекеевой И.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Бекеев О.В. и Бекеева И.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что являются что они являются сособственниками квартиры на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле. В целях улучшения жилищных условий без разрешения ими была осуществлена перепланировка спорного жилого помещения. Технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, перепланировка угрозу безопасности жильцов не создает.
 
    Истцы Бекеев О.В. и Бекеева И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание, о времени и месте которого извещался надлежащим образом, не явился. Согласно заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Бекеева О.В. и Бекеевой И.В. не возражал.
 
    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, технические изменения указанного жилого помещения, связанные с изменением конфигурации и требующие внесения в технический паспорт, являются его перепланировкой.
 
    В соответствии с требованиями ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.
 
    Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Материалами дела установлено, что Бекеев О.В. и Бекеева И.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.8-9), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10,11), договором дарения (л.д.12).
 
    В соответствии с кадастровым и техническим паспортами на жилое помещение квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляла <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м, а по состоянию ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составила <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.
 
    При проведении ремонта в вышеуказанной квартире была произведена перепланировка: <данные изъяты> (л.д.13-14, 15-18).
 
    Согласно решению администрации муниципального образования город Новомосковск Бекееву О.В. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения (л.д.21).
 
    Администрацией МО г. Новомосковск вынесено предписание привести перепланированное жилое помещение по адресу: <адрес>, в прежнее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
 
    На основании заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» технико-экономические показатели по жилому помещению изменились в результате выполненной перепланировки и повторного проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.: общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Данная перепланировка соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни или здоровью граждан (л.д.19-20).
 
    При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Бекеева О.В., Бекеевой И.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации Новомосковского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий