Решение от 08 сентября 2014 года №2-1107/2014

Дело № 2-1107/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Стерлитамак 8 сентября 2014 года
 
    Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Басырова Р.Р.,
 
    при секретаре Залимовой И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Свои требования мотивирует тем, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес>, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Первомайского сельского совета на основании решения профкома СПК «Первомайский» ФИО3 был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес>. Истцы право на приватизацию не использовали. ДД.ММ.ГГГГ между главой администрации сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО7 и ФИО3, ФИО1, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, заключен договор № 03/14-П передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан передает, а истцы получают в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес>. Из пункта 6 договора № 03/14-П от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность граждан следует, что право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес>, и получили отказ по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности. Данное обстоятельство является препятствием истцам в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры. Все условия, предусмотренные Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ими исполнены. Истцы просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес>.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО3, от которого в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования поддерживает.
 
    В судебном заседании истица ФИО1, действующая за себя лично и за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО5, а также по доверенности за ФИО3, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, от которого в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – отдела по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступил отзыв о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.
 
    Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес>, и третьего лица ФИО10, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Суд, выслушав истицу ФИО1, исследовав материалы гражданского дела № 2-1107/2014, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
 
    Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В судебном заседании установлено, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес>, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № о финансовом лицевом счете № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией Первомайского сельского совета на основании решения профкома СПК «Первомайский» ФИО3 был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес> (л.д. 7).
 
    На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 передано в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес> (л.д. 29).
 
    ДД.ММ.ГГГГ во исполнение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан между администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (собственник) и ФИО3, ФИО1, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, заключен договор № 03/14-П передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан передает, а истцы получают в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес> (л.д. 30).
 
    Из пункта 6 договора № 03/14-П от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность граждан следует, что право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцам отказано в государственной регистрации права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес>, поскольку не предоставлены документы, подтверждающие или устанавливающие право собственности администрации сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на объект недвижимости, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № 17/036/2014-287, 17/025/2014-679 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
 
        Данное обстоятельство является препятствием ФИО3, ФИО1, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.
 
    Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «БТИ Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 свое право на приватизацию не использовали (л.д. 22-27).
 
    В соответствие со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес>, помимо истцов также зарегистрирован ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № о финансовом лицевом счете № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес>, данный отказ удостоверен управляющей делами администрации сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> РБ ФИО8 (л.д. 21).
 
    При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру (лит. А, а1), общей площадью жилых помещений 39,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. Красноармейская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий судья                           Басыров Р.Р.