Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-1107/2014
Заочное решение
Именем Российской Федерации
5 июня 2014 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием помощника прокурора г.Щекино Тульской области Свирина Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1107/2014 по иску Королевой Е.Е. к Азарову Н.Н. и Кокшиной Г.Н. в её интересах и в интересах её несовершеннолетней дочери Азаровой Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л:
Королева Е.Е. обратилась в суд с иском к Азарову Н.Н. и Кокшиной Г.Н. в её интересах и в интересах её несовершеннолетней дочери Азаровой Е.Н. о признании их утратившими право пользования квартирой № в <адрес> и выселении их из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в нем зарегистрированы по месту жительства Азаров Н.Н., Кокшина Г.Н. и Азарова Е.Н., которые членами её семьи не являются и не являлись, в этом жилом помещении не проживают, их вещей в нем нет, место их жительства неизвестно, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения они не участвуют, чем нарушают права Королевой Е.Е. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.
В судебное заседание истец Королева Е.Е. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено судом в её отсутствие.
Ответчики Азаров Н.Н. и Кокшина Г.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по известному суду адресу места жительства, дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Свирина Е.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что собственником <адрес> является Королева Е.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 3 мая 2012 г.
В этом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Азаров Н.Н., Кокшина Г.Н. и Азарова Е.Н.
Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.
В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суду не представлены доказательства того, что Азаров Н.Н., Кокшина Г.Н. и Азарова Е.Н. являются или признаны членами семьи собственника указанного жилого помещения Королевой Е.Е.
Суд не располагает также доказательствами того, что за ними сохранено право пользования этим жилым помещением по предусмотренным законом основаниям.Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что Азаров Н.Н., Кокшина Г.Н. и Азарова Е.Н. имеют право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Между тем, как установлено судом при рассмотрении дела, Азаров Н.Н., Кокшина Г.Н. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья в отношении указанного жилого помещения в приходящейся на них, а также на несовершеннолетнюю дочь Кокшиной Г.Н. - Азарову Е.Н. части не участвуют, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желают.
Суд считает, что такие действия нарушают права собственника указанного жилого помещения Королевой Е.Е. по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, Азаров Н.Н., Кокшина Г.Н. и Азарова Е.Н. не имеют права пользования указанным жилым помещением, нарушенные права собственника указанного жилого помещения Королевой Е.Е. на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем признания их утратившими право пользования квартирой № в <адрес> и выселения их из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Королевой Е.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Азарова Н.Н., Кокшину Г.Н. и Азарову Е.Н. признать утратившими право пользования квартирой № в <адрес> и выселить их из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для их снятия с регистрационного учёта по месту жительства из этого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
Председательствующий
