Решение от 18 августа 2014 года №2-1107/14

Гр.дело № 2-1107/14г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    18 августа 2014 года г. Кирсанов
 
    Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Королёвой Н.Б.,
 
    при секретаре Данильченко Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузиной З.В. к администрации Ленинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Бузина З.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом.
 
    В судебном заседании в обоснование требований представитель истицы по доверенности БузинВ.В. пояснил, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок и на праве общей долевой собственности (1/2) жилой дом по адресу: <адрес>. Вторая половина дома принадлежит Шубиной П.В.
 
    В настоящее время истица решила пройти государственную регистрацию права собственности на земельный участок и долю жилого дома и соответственно получить свидетельства о государственной регистрации права. Для того чтобы пройти государственную регистрацию права собственности на принадлежащую ей долю жилого дома, дополнительно необходимо подготовить определенный перечень документов (кадастровый паспорт). По вопросу регистрации права собственности она обратилась в регистрационную палату, где ей пояснили, что в данном случае ей будет отказано в регистрации, так как в ЕГГРП по вышеуказанному адресу зарегистрировано право общей долевой собственности за Шубиной П.В. на 1/2 долю указанного жилого дома, соответственно и у неё должно возникнуть право общей долевой собственности также на 1/2 долю жилого дома. В таком случае применяется упрощенный порядок регистрации права, все участники долевой собственности одновременно должны обратиться в регистрационную палату и зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом, но в её случае данный порядок не может применяться, так как земельный участок тоже должен находиться в общей долевой собственности, а он у неё отдельный.
 
    Таким образом, она оказалась в ситуации, что не может пройти государственную регистрацию права собственности на долю жилого дома, поскольку законодательством не предусмотрен особый порядок регистрации. В связи с этим возможность иным способом зарегистрировать право общей долевой собственности не представляется возможным.
 
    Просит суд признать за Бузиной З.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>
 
    Представитель ответчика – администрации Ленинского сельсовета <адрес> - Левин В.И. в судебном заседании иск признал, не возражал об удовлетворении требований истицы.
 
    Третье лицо Шубина П.В. в судебное заседание не явилась.
 
    Суд, выслушав представителя истицы Бузиной З.В. – Бузина В.В., представителя ответчика – главу Ленинского сельсовета Кирсановского района Левина В.И., изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Судом установлено, что Бузиной З.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. – 6 - 7).
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги, жилой <адрес> числится за Бузиной З.В. с ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. 1/2 доля дома принадлежит Шубиной П.В. (л.д. –5).
 
    Согласно технического паспорта площадь жилого <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. – 14 - 21).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Шубина П.В. является правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности жилого <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, а также 1/2 доли в общей долевой собственности земельного участка по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. – 8-9).
 
    В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    При вышеуказанных обстоятельствах требования Бузиной З.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Бузиной З.В. право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: Н.Б. Королёва
 
    Верно:
 
    Судья: Н.Б. Королёва
 
    Секретарь: Ю.В. Данильченко
 
    Решение вступило в законную силу «___» ___________________ 2014 года.
 
    Секретарь: Ю.В. Данильченко