Решение от 07 июня 2013 года №2-1107/13

Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-1107/13
Тип документа: Решения

    Гражданское дело 2-1107/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Егорьевск М.О. 07.06.2013 года
 
    Егорьевский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего: Сумкиной Е.В.,
 
    при секретаре: Никитиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малютиной Л.В. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и Степушиной Л.И. о признании права собственности на самовольные постройки,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В соответствии с договором купли-продажи доли жилого дома, удостоверенным нотариусом Егорьевского нотариального округа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, зарегистрированным МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № и договором дарения доли земельного участка с долей жилого дома, удостоверенным нотариусом Егорьевского нотариального округа Московской области ФИО2, реестровый номер №, зарегистрированным МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № Малютиной Л.В. на праве общей долевой собственности принадлежат <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., лит. А-А1-а-а1-а2, Г-Г2-Г1, расположенного по адресу: <адрес>. <данные изъяты> доля земельного участка, расположенного при данном жилом доме, также принадлежит на праве собственности Малютиной Л.В., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. Истцом без получения соответствующего разрешения была произведена реконструкция принадлежащей ей на праве собственности доли жилого дома, а именно, возведены: жилая пристройка лит.А1, жилая пристройка лит.А2 и мансардный этаж лит.А3, что в настоящее время препятствует Малютиной Л.В. в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.
 
    Малютина Л.В., в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и Степушиной Л.И. о признании за ней, Малютиной Л.В., права собственности на самовольно возведенные ею жилые пристройки (лит.А1, А2) к дому и мансардный этаж (лит. А3), расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Малютина Л.В. и ее представитель по доверенности Калмыков В.И. поддержали заявленные требования, просят иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Королева Е.Н. в судебном заседании требования иска признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем администрации Егорьевского муниципального района не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    Ответчик Степушина Л.И. в судебном заседании требования иска признала полностью. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав стороны, учитывая признание иска ответчиками, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Из исследованных документов следует, что Малютиной Л.В. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома № № расположенного по адресу: <адрес>, которые расположены на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доля которого также принадлежит истцу на праве собственности.
 
    Судом установлен тот факт, что Малютина Л.В. не получала соответствующего разрешения на возведение пристроек лит.А1, А2 и мансардного этажа лит.А3, на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес>, в связи с чем, они являются самовольными.
 
    Возведение пристроек к вышеуказанному дому (лит.А1, А2) и мансардного этажа (лит.А3) не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Данный факт подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д._______), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д._____) и инженерным обследованием строительных конструкций здания (л.д._____).
 
    Таким образом, учитывая признание иска ответчиками, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других лиц не нарушаются.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Малютиной Л.В. удовлетворить.
 
    Признать за Малютиной Л.В. право собственности на самовольно возведенные постройки: жилую пристройку (лит. А1), площадью <данные изъяты> кв.м., жилую пристройку (лит. А2), площадью <данные изъяты> кв.м., мансардный этаж (лит. A3), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. жилого <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Председательствующий: Сумкина Е.В.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать