Решение от 22 июля 2014 года №2-1107/0201

Дело № 2-1107/02014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
                    Усинский городской суд Республики Коми
 
    в составе: председательствующего судьи Беляевой И.А.
 
                     при секретаре Шестопал А.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми
 
    22 июля 2014 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ООО «УГИЦ» обратился в Усинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ответчику ФИО, которым просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за наем, газоснабжение, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, техническое обслуживание телевизионного отвода, вывоз и утилизацию ТБО, обслуживание кодового замка, горячее водоснабжение и отопление, за холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года; за горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года; за горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года, образовавшуюся в жилом помещении, расположенном по адресу: ... размере а также судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска в суд госпошлины в размере
 
    Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, не возражает против принятия по делу решения суда в порядке заочного производства (л.д. 4).
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    В соответствие с п.п. 145-146 Почтовых правил, введенных в действие приказам Министерства связи РФ от 14.11.1992г. №416, почтовые отправления с отметкой "Вручить лично", "Судебная повестка" выдаются лично адресату. Если адресата не окажется дома, то в абонентском почтовом ящике или у соседей оставляется извещение с приглашением адресата получить почтовое отправление на предприятии связи.
 
    Из материалов дела следует, что судебная повестка, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, о явке в настоящее судебное заседание возвращена в суд без получения с отметкой почты «Возврат за истечением срока хранения».
 
    На судебной повестке о явке в суд на 22.07.2014г. стоит отметка почтового отделения об оставлении извещений от 05.07.2014 и 08.07.2014 года с приглашением ответчика получить почтовое отправление на предприятии связи (л.д.127).
 
    Изложенное свидетельствует об уклонении ответчика от получения судебных повесток о явке в суд и уклонении от обязанности извещения суда об уважительности причин своей неявки.
 
    Суд определил: в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона «Об основах федеральной жилищной политики», п.п. 5 п.3 ст.67 ЖК РФ в обязанности нанимателей жилого помещения входит своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п.2.4. Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. № 1099, в ред. от 13.10.1997г.), «Размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, если законодательством РФ не определен иной порядок его установления». Расчетный период для оплаты жилищно-коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.
 
    В ст. 678 ГК РФ закреплена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение.
 
    Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Пункт 7 статьи 156 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, при этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... является ФИО (поквартирная карточка на л.д. 5).
 
    Согласно расчету ООО «УГИЦ» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. составила (ведомость сальдо на л.д. 7 и сведения по лицевому счету на л.д. 08,09).
 
    Расчет суммы задолженности, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.
 
    Ответчиком своего расчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.
 
    Оснований для освобождения ответчика от уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги судом не установлено.
 
    Вместе с тем, не подлежат удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за обслуживание кодового замка за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере (ведомость сальдо на л.д. 7). К данному выводу суд пришел на основании следующего.
 
    Решением Усинского городского суда от дд.мм.гггг. по делу № удовлетворены исковые требования прокурора ... к ООО УК «САГ Билдинг Плюс» о признании незаконными действий по начислению и взиманию платы за жилищно-коммунальную услугу «кодовый замок». В соответствии с названным решением судапризнаны незаконными действия ООО УК «САГ Билдинг Плюс» по начислению и взиманию платы за «обслуживание кодового замка» с собственников (нанимателей) жилых помещений многоквартирного дома, находящегося у него на обслуживании или в управлении, на управляющую организацию возложена обязанность по прекращению данных действий.
 
    Решение суда по делу № сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу дд.мм.гггг. года.
 
    Согласно приложению № к агентскому договору № от дд.мм.гггг. года, заключенного между ООО «УГИЦ» и ООО УК «САГ Билдинг плюс», жилой ... обслуживается управляющей организацией ООО УК «САГ Билдинг плюс».
 
    Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.
 
    Таким образом, исходя из представленного ООО «УГИЦ» расчета задолженности по оплате ЖКУ с ответчика ФИО в пользу ООО «Усинский городской информационный центр» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и техническое обслуживание телевизионного отвода за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере
 
    В материалах дела имеется платежное поручение № от дд.мм.гггг. об оплате ООО «УГИЦ» госпошлины за подачу искового заявления по данному делу в сумме
 
    В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в виде оплаченной госпошлины в размере поскольку стороне, в пользу которой делу судебные состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по расходы.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь п.п. 5 п. 3 ст. ст.67, ч. 2 ст. 69, ст.155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с ФИО в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание телевизионного отвода за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере . расходы по оплате госпошлины в размере ., всего в размере     
 
    В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» о взыскании с ФИО задолженности по оплате за обслуживание кодового замка за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере - отказать в связи с необоснованностью.
 
    Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
 
    Стороны могут также обжаловать данное решение суда в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.
 
Председательствующий -                                                                           И.А. Беляева