Решение от 06 июня 2013 года №2-1105/2013

    Дело № 2-1105/2013                                        
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 июня 2013 года
 
    Кировский районный суд г.Перми
 
    в составе председательствующего судьи Аликиной Г.К.,
 
    при секретаре Сергеевой Е.К.,
 
    с участием истца Каймановой Э.Г., представителя истца Поздникова С.И., ответчика Снегирева А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Каймановой Э.Г. к Снегиреву А.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Кайманова Э.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Снегирева А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <АДРЕС>
 
    В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по <АДРЕС> на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан и свидетельства о праве на наследство по закону. Истцом в указанной квартире были зарегистрированы ее внучка В.., а затем ответчик Снегирев А.С. – супруг внучки. В дальнейшем, отношения между истцом и ответчиком не сложились и ответчик с внучкой истца добровольно в 2010 году выехали из указанной квартиры. Требование истца сняться с регистрационного учета ответчик добровольно не выполняет.
 
    Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснив, что она вселила ответчика в качестве члена своей семьи, последний являлся супругом её внучки. С 2010 года ответчик в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, личных вещей ответчика в квартире нет, в связи с чем просит прекратить у ответчика право пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности.
 
    Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, указав, что в связи с расторжением брака с супругой, он выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС> не оплачивает, его вещей в квартире нет, не оспаривает, что фактически прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.
 
    Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, установил следующее.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
 
    На основании ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Правилами ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.03.2004 истцу на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 06.02.1995 и свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2004 принадлежит на праве собственности квартира по <АДРЕС>.
 
    Согласно справке ООО УК «...» от 18.01.2013 на регистрационном учете в спорной квартире состоит, в том числе и ответчик Снегирев А.С..
 
    Проанализировав изложенное, а также учитывая признание ответчиком иска, суд считает установленным, что ответчик совместно с истцом не проживает, выехал из жилого помещения в 2010 году, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, соответственно, Снегирев А.С. прекратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    Решение о прекращении у Снегирева А.С. права пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС>, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск Каймановой Э.Г. удовлетворить.
 
    Прекратить у Снегирева А.С. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>.
 
    Решение является основанием для снятия Снегирева А.С. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>
 
    Решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми
 
Судья: