Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-1105/14
Дело №2-1105/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Россошь 27.08.2014 г.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Плакида И.Д.,
при секретаре Шаиповой Л.Н.,
с участием истца /Тищенко С.И./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Тищенко С.И./ к Администрации Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
01 января 2013 года между истцом /Тищенко С.И./ и Администрацией Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился его сын /ТТТ/, <Дата обезличена> года рождения.
Истец /Тищенко С.И./ обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом по <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на следующее. Истец обратился к Администрации Архиповского сельского поселения Россошанского района с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Администрацией Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района ему было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за сельским поселением ещё не зарегистрировано. Поэтому регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истца, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
Представитель ответчика Администрации Архиповского сельского поселения Россошанского района в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 33).
Привлечённый к участию в деле в качестве 3 лица /ТТТ/ в судебное заседание не явился, поскольку в настоящее время находится на срочной службе в Российской армии, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом (л.д. 34). В представленных суду материалах дела имеется заявление /ТТТ/ об отказе от участия в приватизации жилого помещения, заверенное командиром воинской части (л.д. 23).
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Тищенко С.И./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 01.01.2013 года, муниципальным образованием Архиповское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области истцу /Тищенко С.И./ было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В состав его семьи включён сын /ТТТ/, <Дата обезличена> года рождения (л.д. 19-21). Согласно письму Главы Архиповского сельского поселения, истцу /Тищенко С.И./ было отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с тем, что право муниципальной собственности на него за сельским поселением не зарегистрировано (л.д. 24). Согласно техническому паспорту БТИ от 01.04.2013 г., общая площадь жилого дома по <адрес> составляет 78,9 кв.м., жилая площадь- 40,2 кв.м. (л.д. 7-15). Как видно из справки БТИ Россошанского района от 17.06.2014 года, /Тищенко С.И./ зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет, право приватизации в г. Россошь и на территории Россошанского района не использовал. Жилой дом по адресу <адрес> не приватизирован (л.д. 26). Согласно выписке из ЕГРПН Россошанского отдела УФСГР по Воронежской области, на имя истца имеется запись о регистрации права общей долевой собственности на 1/31 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения по адресу Воронежская область Россошанский район западная часть кадастрового квартала (л.д. 18).
В соответствии со справкой Администрации Архиповского сельского поселения Россошанского района от 27.08.2014 года, /Тищенко С.И./ и /ТТТ/ зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д. 36).
В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Фактически спора о праве на вышеуказанное жилое помещение в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации за /Тищенко С.И./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 78,9 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: И.Д. Плакида
