Дата принятия: 01 августа 2013г.
Номер документа: 2-1105/13г.)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дело №2-1105/13г.)
1 августа 2013г. г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края
в составе: судьи Созаруковой Л.А.
при секретаре Конарской В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Рогалин Г.П. к Рогалина О.А., Р.А.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
Установил:
В суд обратился истец Рогалин Г.П. к ответчикам Рогалина О.А., Р.А.С., ФИО8 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Рогалин Г.П. иск уточнил, пояснив, что в 2009г. по договору купли-продажи он передал жене своего сына Рогалина О.А. принадлежащую ему <адрес> <адрес>, и как собственник квартиры, Рогалина О.А. зарегистрировала в квартире своих детей: дочь Р.А.С. и сына ФИО8. Решением Изобильненского райсуда от 01 ноября 2012г. сделка купли-продажи квартиры признана недействительной, применены последствия недействительности сделки и за ним признано право собственности на <адрес>. С мая 2012года ответчица с детьми в квартире не проживает, брак с ее сыном расторгнут, выбыла на постоянное место жительство в <адрес>. В настоящее время его внук ФИО8 добровольно снялся с регистрационного учета в его квартире. Он зарегистрировал внука в своем домовладении в ст.Каменобродской, и не возражает прописать туда же свою внучку - дочь бывшей невестки Р.А.С.. До настоящего времени ответчица и ее дочь не снялись с регистрационного учета в его квартире, собственниками жилого помещения и членами его семьи не являются, поэтому уточняет иск и просит суд признать ответчиков Рогалина О.А. и Р.А.С. не приобретшими права пользования жилым помещением в его квартире.
Ответчик Рогалина О.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство, в котором иск не признала, просит суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, приложив: сведения УФМС о временной регистрации в <адрес>, копии свидетельств о расторжении брака с Рогалин С.Г. от 24 сентября 2012г., свидетельства о рождении дочери Р.А.С. 17.06.1999г. рождении и сына ФИО8 26.12.1994г. рождения. Ответчик Рогалина О.А. указала в ходатайстве, что после развода с Рогалин С.Г., его отец - Рогалин Г.П. отсудил у нее и ее детей указанную квартиру, в связи с чем она вынужденно выехала из квартиры к своим родителям в <адрес>; своего жилья она не приобрела, поэтому у нее и детей нет другого места для регистрации.
Третье лицо - представитель УФМС РФ по Ставропольскому краю судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагается на решение суда.
Выслушав истца, исследуя материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным, подлежащим удовлетворению.
По свидетельству о праве собственности №, выданному 10.06.2013 г. - Рогалин Г.П. является собственником <адрес> <адрес>, на основании решения Изобильненского райсуда от 1.11.2012г.
По данным поквартирной карточки на <адрес>, в квартире зарегистрированы: Рогалина О.А., 1971г. рождения, Р.А.С., 1999г. рождения - с 2009 года.
Согласно Акту №5 о фактическом не проживании граждан, составленному МУП ЖКХ пос.Солнечнодольска 6 мая 2013г. в составе комиссии, - Рогалин С.Г., Рогалина О.А., ФИО8, Р.А.С. в <адрес> не проживают с 6 мая 2012 года.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ - жилищные права и обязанности возникают: …из договоров и иных сделок; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что право пользования жилым помещением в спорной <адрес>, возникло у истца Рогалин Г.П. на основании решения Изобильненского райсуда от 1 ноября 2012г., которым применены последствия недействительности сделки купли-продажи квартиры между Рогалин Г.П. и Рогалина О.А..
Следовательно, в виду прекращения у Рогалина О.А. права собственности на указанную квартиру на основании вступившего в законную силу решения суда, ответчик Рогалина О.А. и члены ее семьи, не приобрели в настоящее время права пользования жилым помещением в указанной квартире.
Согласно ст. 54 СК РФ - ребенок, то есть лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет, живет и воспитывается в семье.
То есть, в соответствии с законом, несовершеннолетние дети проживают по месту жительства своих родителей.
Поэтому доводы ответчика об отсутствии у нее места жительства, как основания для регистрации дочери Р.А.С., не влечет отказа истцу в иске и в отношении несовершеннолетнего ребенка истца.
В судебном заседании установлено, что ответчик Рогалина О.А. и ее дети не приобрели права пользования квартирой истца: право на проживание и регистрацию, проживают в <адрес> в квартире у родителей ответчика, которые дали согласие на ее регистрацию.
В силу ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственником спорной квартиры является истец Рогалин Г.П.. Ответчик Рогалина О.А. и ее дочь Р.А.С. не являлись и являются в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения Рогалин Г.П.
Договоренности о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не имеется. Ответчик Рогалина О.А. подтвердила, что после решения суда она с детьми выбыла из квартиры и фактически проживает по месту жительства своих родителей, где и зарегистрирована в настоящее время временно.
Истец Рогалин Г.П. не возражает против регистрации своей внучки Р.А.С. в своем домовладении в ст.Каменнобродской.
В виду отсутствия у ответчиков права проживания и регистрации в квартире истца, имеются основания признать ответчиком не приобретшими права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое требование Рогалин Г.П. к Рогалина О.А., Р.А.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Рогалина О.А., Р.А.С. не приобретшими права пользования жилым помещением квартирой <адрес>
Решение может быть обжаловано в ГСК краевого суда в течение месяца через райсуд.
Судья Л.А.Созарукова
