Решение от 05 июня 2014 года №2-1104/2014

    Дело № 2-1104/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    5 июня 2014 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе
 
    председательствующего судьи Митичкиной Л.М.
 
    при секретаре Чернышовой Л.М.,
 
    рассмотрев исковое заявление Романов А.В. к Родионов А.П. о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на гараж,
 
         У С Т А Н О В И Л:
 
 
        Романов А.В. обратился в суд с иском к Родионову А.П. о признании предварительного договора купли-продажи гаража от состоявшимся и признании права собственности на гараж ряд площадью кв.м. расположенный в ГСК «Полет» в районе .
 
    В судебном заседании представитель истца Романова А.В. - Чулкова А.А., поддерживая иск, пояснила, что спорный гараж был приобретен Романовым А.В. у бывшего владельца Родионова А.П. на основании предварительного договора купли-продажи гаража. Однако право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.
 
    Ответчик Родионов А.П. исковые требования признал, пояснив, что он продал спорный гараж Романову А.В. за руб., деньги он получил и претензий к Ромонову А.В. не имеет.
 
        Представитель администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился. В своем заявлении консультант отдела правового обеспечения комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова Попкова О.В. просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.    
 
    Председатель ГСК «Полет» Нехай С.Ю. в судебное заседание не явился.
 
    Выслушав представителя истца Романова А.В. - Чулкову А.А., учитывая признание иска ответчиком Родионовым А.П., рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования Романова А.В. подлежат удовлетворению.
 
    На основании п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что Родионов А.П. являлся членом ГСК «Полет» и имел гараж №
 
    на основании предварительного договора купли-продажи Родионов А.П. продал гараж Романову А.В. и владельцем спорного гаража стал Романов А.В. Однако право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.
 
    В соответствии со ст. 165 ГК РФ суд в праве признать сделку состоявшейся, если данная сделка частично или полностью выполнена.
 
    Романов А.В. с момента заключения сделки владеет, пользуется и распоряжается гаражом ряд в ГСК «Полет» г. Тамбова.
 
    Согласно справки, выданной председателем ГСК «Полет» Нехай С.Ю. Романов А.В. является членом данного ГСК и имеет гараж Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью. Задолженности перед ГСК «Полет» не имеет
 
    Гараж ряд в ГСК «Полет» в районе соответствует всем техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам, о чем свидетельствует техническое заключение ОАО «Тамбовкоммунпроект» и экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» о возможности эксплуатации гаража.
 
            Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                     Р Е Ш И Л :
 
        Признать договор купли-продажи гаража ряд в ГСК «Полет», расположенным в районе заключенный между Родионов А.П. и Романов А.В. состоявшимся.
 
        Признать за Романов А.В. право собственности на гараж общей площадью кв.м. ряд в ГСК «Полет», расположенным в районе .
 
        Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
                Судья Митичкина Л.М.
 
    Мотивированное решение суда составлено 10 июня 2014 года.
 
        Судья Митичкина Л.М.