Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-1104/2014
Дело №2-1104/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Моршанск 18 июня 2014 года
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.
при секретаре О.О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н.В. к Тамбовскому областному государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум», Управлению образования и науки <адрес> опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
М.Н.В. является нанимателем комнаты № и жилого помещения № в <адрес>, <адрес> № <адрес>. М.В.Н., К.В.Н., М.Д.В. являются членами семьи нанимателя.
В июне 2014 года М.Н.В. обратилась в Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» по вопросу передачи данных жилых помещений в собственность, в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, поскольку Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» готовит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № к передаче в казну <адрес>, с разъяснением, что по окончании передачи указанного дома она сможет обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>.
М.В.Н., К.В.Н., М.Д.В. отказываются от участия в приватизации вышеуказанных жилых помещений.
М.Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на комнату № и жилое помещение № в <адрес>, <адрес> № <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истица М.Н.В. исковые требования поддержала и пояснила, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ей было передано жилое помещение, состоящее из комнат №№ в <адрес>, № № <адрес>.
За счет их сил и средств в комнатах произведен ремонт, кроме того, за счет собираемых средств жильцов, в том числе и ее, производится ремонт в местах общего пользования здания.
В настоящее время идет процесс передачи <адрес>, <адрес> <адрес> в муниципальную собственность.
Отсутствие у муниципалитета права собственности на спорное жилое помещение в силу несвоевременного оформления необходимых документов также не должно препятствовать осуществлению законного права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и ставить их в зависимость от сроков оформления указанных документов.
Просит признать за ней право собственности на комнату № и жилое помещение № в <адрес>, СПТУ № <адрес>, в порядке приватизации.
Представитель ответчика - <адрес> государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» - П.Н.Н., действующая по доверенности, исковые требования признала, и пояснила, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, утратило статус общежития, студенты, работники <адрес> государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» в данном здании не проживают. В настоящее время идет процесс передачи объекта недвижимости в муниципальную собственность.
Представитель ответчика - Управления образования и науки <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - М.В.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований М.Н.В., и пояснил, что он отказывается от участия в приватизации спорных жилых помещений.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - М.Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В материалах дела имеется согласие на приватизацию двух комнат за номером №, находящихся по адресу <адрес>, № <адрес>, на имя М.Н.В., удостоверенное нотариусом Люберецкого нотариального округа <адрес> Р.Т.М.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - К.В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В материалах дела имеется отказ К.В.Н. от права на приватизацию, удостоверенный нотариусом <адрес> и <адрес> Ц.Н.В.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования М.Н.В. подлежат удовлетворению.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» и М.Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии, по которому М.Н.В. и членам ее семьи за плату во владение и пользование передано жилое помещение - комнаты №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, находящиеся в государственной собственности, для временного проживания.
В спорных жилых помещениях проживают М.Н.В., ее супруг М.В.Н. и сыновья - М.Д.В. и К.В.Н., которые отказываются от участия в приватизации.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости (общежитию), расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В июне 2014 года М.Н.В. обратилась в Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» по вопросу передачи данных жилых помещений в собственность, в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, поскольку Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» готовит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № к передаче в казну <адрес>, с разъяснением, что по окончании передачи указанного дома она сможет обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>. Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.
В настоящее время решается вопрос о принятии объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> муниципальную собственность. Однако отсутствие у муниципалитета права собственности на спорное жилое помещение не должно препятствовать осуществлению законного права на приватизацию занимаемого истцом жилого помещения.
Согласно ст.8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что истица является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована и проживает в вышеуказанных жилых помещениях, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала. Кроме того, за счет сил и средств истицы в комнатах произведен ремонт, за счет собираемых средств жильцов, в том числе и истицы, производится ремонт в местах общего пользования здания.
Учитывая, что вышеуказанное здание утратило статус общежития, принимая во внимание, что отказ в безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения в собственность, лишает М.Н.В. возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, суд полагает избранный истицей способ защиты путем обращения в суд, не противоречащим ст.12 ГК РФ, и полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.Н.В. к Тамбовскому областному государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум», Управлению образования и науки <адрес> опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации -удовлетворить.
Признать за М.Н.В. право собственности на комнату №, расположенную на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого <адрес>, <адрес> № <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., литерой З, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №, в порядке приватизации.
Признать за М.Н.В. право собственности на жилое помещение №, расположенное на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого <адрес>, <адрес> № <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., литерой З, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Е.Н. Ситникова
