Дата принятия: 31 мая 2013г.
Номер документа: 2-1104/2013г.
К делу № 2-1104/2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» мая 2013г. г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Вольновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орешкина Анатолия Евгеньевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», заинтересованное лицо ГК «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, лит. «Г7» общей площадью 16,5 кв.м., в гаражном кооперативе «Звезда», расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ГК «Звезда» в суд не явился, уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела, считаю, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является членом ГК «Звезда», на протяжении всего времени, оплачивает членские взносы.
ФГУП КК «Краевая техинвентаризация Краевое БТИ» по Ейскому району был подготовлен технический паспорт гаражного бокса истца № с инвентарным № 13432 лит. «Г7» общей площадью 16,5 кв.м., где в графе «сведения о принадлежности» запись об истце, как о собственнике имеется.
Справкой председателя гаражного кооператива «Звезда» подтверждается, что истец является владельцем гаражного бокса № задолженность по оплате отсутствует.
В связи с тем, что у истца возникла необходимость распорядиться принадлежащим ему гаражным боксом, в апреле 2013 года он обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением об оформлении документации на гаражный бокс №, расположенного в ГК «Звезда» по <адрес> в г. Ейске. Согласно письма № 205 от 11.04.2013г. истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод вышеуказанного гаражного бокса в эксплуатацию. Отказ был обоснован тем, что в соответствии с частью 6 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствие разрешения на строительство), у учреждения отсутствуют основания для выдачи разрешения на ввод гаражного бокса в эксплуатацию.
Согласно технического паспорта, выданного Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району от 20.03.2012г. общая площадь вышеуказанного гаражного бокса составляет 16,5 кв.м.
Гаражный бокс № в ГК «Звезда» возведен на земельном участке, предназначенном для данного строительства, что подтверждается кадастровой выпиской от 09.04.2013г. о земельном участке, расположенном по адресу:<адрес>, который имеет разрешенное использование - под гаражами.
В соответствии с ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение гаражного бокса № не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гаражный бокс является прочным, капитальным сооружением, построен и эксплуатируется длительное время, признаков повреждений и разрушений не имеет, что подтверждается соответствующими пунктами технического паспорта, выданным Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району от 20.03.2012г. на гаражный бокс №.
При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить и признать за Орешкиным А.Е. право собственности на гаражный бокс №, лит. «Г7» общей площадью 16,5 кв.м., в гаражном кооперативе «Звезда», расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Орешкиным Анатолием Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, лит. «Г7» общей площадью 16,5 кв.м., в гаражном кооперативе «Звезда», расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Срок обжалования решения – один месяц в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………
