Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-1104/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июня 2014 года г.Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шишкина А.Г.
с участием истца Романовой И.М.
при секретаре Пашкевич А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1104/14 по иску Романовой Ирины Михайловны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Романова И.М. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 430 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти ее супруга открылось наследственное имущество в виде указанного выше земельного участка, однако, она не может вступить в права наследования на данный участок, в связи с тем, что в правоподтверждающем документе на земельный участок допущены технические ошибки.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. При этом пояснила, что споры относительно данного земельного участка отсутствуют. Участок находился во владении ФИО1 с момента выделения по день смерти, сейчас участок продолжает использовать она (истец), являющаяся единственным наследником, вступившим в права наследования после смерти ФИО1, обратившимся к нотариусу.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третье лицо - нотариус Костина И.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражения относительно удовлетворения заявленных требований отсутствуют.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1
Истец является супругом и единственным наследником ФИО5 по закону, вступившим в права наследования, обратившимся к нотариусу в установленные на то сроки и оформившим часть наследственного имущества. Иных наследников обратившихся к нотариусу, и желающих оформить наследственное имущество ФИО5 не имеется. Данные обстоятельства были установлены судом в ходе рассмотрения дела и подтверждены представленной в суд справкой нотариуса Костиной И.А. № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Наследственное имущество состоит в том числе из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Вступить во внесудебном порядке в права наследования на спорный земельный участок истец возможности не имеет по следующим основаниям: в выданном главой администрации <адрес> наследодателю свидетельстве о праве собственности на землю серия САМ 320022, были допущены ошибки: площадь указана «0,43 га», вместо «0,043 га»; не указан номер и дата выдачи свидетельства, не указаны реквизиты решения органа, которым был выделен земельный участок, не указано место расположение земельного участка, сокращённо указано отчество ФИО7 - «Иванов.». В копии свидетельства хранящегося в государственном архиве, выданной Управлением Росреестра допущены аналогичные ошибки, однако в нем указаны дата и номер выданного собственнику свидетельства.
Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными.
Спорный земельный участок предоставлен ФИО1 на основании решения областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ №, что подтверждается представленной в суд копий свидетельства, хранящегося в государственном архиве.
Выданное на имя ФИО1 свидетельство о праве собственности - является юридически действительным, право собственности на указанный земельный участок ФИО1 приобрел при жизни.
Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР».
Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного выше Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств главами сельских поселений производилась в период 1992-1993 г.г..
Наличие технических ошибок в документе не может являться препятствием в оформлении наследственных прав на участок по адресу: <адрес>
Земельный участок принадлежал ФИО1 день его смерти, претензий к нему никем и никогда не предъявлялось, его право собственности на участок никем и никогда не оспаривалось. С момента предоставления указанного земельного участка и по настоящее время, он находится в пользовании и собственности семьи – ФИО7, которые несут бремя содержания данного участка, используют его в соответствии с его целевым назначением.
Указанный выше обстоятельства, были подтверждены представленными в суд документами, в том числе садоводческой книжкой СНТ «Золотой Якорь».
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер 63:32:0102001:724.
Факт выделения ФИО1 спорного земельного участка подтверждается представленными в суд документами, исследованными в ходе рассмотрения дела, а также не оспорен в установленном законом порядке.
Право собственности ФИО1 на земельный участок было зарегистрировано органом, осуществляющим в то время регистрацию прав на землю. Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю, в установленном порядке передан на хранение в государственный архив.
Право собственности наследодателя на земельный участок зарегистрированное по ранее установленному порядку является юридически действительным по настоящее время.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом того, что истец является единственным наследником ФИО1, желающим оформить наследственное имущество принадлежавшее наследодателю, в том числе в виде земельного участка, иных лиц, имеющих право на долю в наследстве ФИО1, судом не установлено, а также принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Романовой Ириной Михайловной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 430 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.
Судья А.Г.Шишкин
