Определение от 03 апреля 2014 года №2-1103/14

    2-1103/14
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    03.04.2014 г.                                                                                                    г. Воронеж
 
    Судья Советского районного суда г. Воронежа Ермолов С.М., при секретаре Ломаченко Е.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Христенко Л.В. к Христенко А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Христенко Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Христенко А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
 
    Истец Христенко Л.В. в своем исковом заявлении фактически заявляет требования об устранении нарушений ее прав как собственника объекта недвижимости.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
 
    Учитывая разъяснения, данные в обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г., утвержденных Президиумом Верховного Суда РФ 07 апреля 2004 г., согласно которых часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе на жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
 
    Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
 
              Из искового заявления и материалов, приложенных к нему, усматривается, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>. В соответствии с административно-территориальным делением <адрес> место нахождения жилого помещения, в отношении которого между сторонами возник спор, и в отношении которого оспаривается права ответчика Христенко А.Н., расположено на территории Коминтерновского района г. Воронежа.
 
              Следовательно, исковое заявление Хритсенко Л.В. принято к производству Советского районного суда г. Воронежа с нарушением правил подсудности.
 
              В предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности Новикова В.А., ответчик Христенко А.Н. не возражали против передачи дела в суд по месту нахождения спорной квартиры, в Коминтерновский суд г. Воронежа.
 
               В силу требований ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если будет установлено, что оно принято с нарушением правил подсудности.
 
               Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, судья
 
определил:
 
    Гражданское дело по исковому заявлению Христенко Л.В. к Христенко А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, передать по подсудности в Коминтерновский районный суд г. Воронежа.
 
               Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение 15 дней.
 
    Судья                                                                                       С.М. Ермолов