Решение от 06 августа 2013 года №2-1103/13

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е                                          к делу № 2- 1103 /13
 
Именем Российской Федерации
 
    « 06 » августа 2013 года                                                                                                   г.Белореченск
 
    Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Тыль Н.А., при секретаре Мельниковой Н.В., с участием прокурора Замараевой Ю.П., представителя органа опеки и попечительства Сатымовой Л.У., представителя истца Ханжиевой Н.А., представителя ответчика Муравской Л.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Боровкова Сергея Евгеньевича к Величко Светлане Александровне о выселении,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец просит выселить Величко С.А. и ее несовершеннолетнюю дочь М.Б., 2008 года рождения, из квартиры по <адрес>
 
    Обосновывая иск, показал, что является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>. Решением Белореченского районного суда от 13.03.13 года право собственности Величко С.А. на 1/4 долю в спорной недвижимости прекращено, денежная компенсация в размере 350 00 рублей в счет указанной доли ответчице выплачена. Однако до настоящего времени ответчица со своим несовершеннолетним ребенком из спорной квартиры не выселились, что препятствует ему, как собственнику, полноправно пользоваться его имуществом. У ответчицы есть дом, пригодный для жилья, в связи с чем просит иск удовлетворить, выселить Величко С.А. и ее несовершеннолетнюю дочь с указанной жилой площади без предоставления иного жилья.
 
    Ответчица Величко С.А. исковые требования признала, но при вынесении решения просит учесть, что денежную компенсацию за ее 1/4 долю недвижимости она получила 06.08.2013 года, в связи с чем ей необходимо время для благоустройства принадлежащей ей иной недвижимости, поскольку при текущем состоянии дома проживать в нем невозможно ввиду отсутствия крыши, дом пока не достроен.
 
    Представитель органа опеки и попечительства не возражает против удовлетворения иска, но считает целесообразным предоставить ответчице и ее несовершеннолетней дочери отсрочку исполнения решения суда в разумных пределах.
 
    Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При этом по смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    По смыслу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что Боровков С.Е. является собственником квартиры и земельного участка по пе<адрес> /л.д.6,7/. Решением Белореченского районного суда от 13.03.2013 года право собственности Величко С.А. на 1/4 долю квартиры и земельного участка по указанному адресу прекращено, с Боровкова С.Е. в пользу Величко С.А. за принадлежащую ей 1/4 долю спорной недвижимости взыскана денежная компенсация в размере 350 000 рублей /л.д.8/, что фактически было получено ответчицей 06.08.2013 года в ходе рассмотрения настоящего спора по существу.
 
    Судом также установлено, что помимо Величко С.А., на жилой площади по <адрес> проживает ее несовершеннолетняя дочь - М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.10-11/.
 
    При указанных обстоятельствах доводы Боровкова С.Е. правомерны, что является основанием, согласно ст.ст.292, 304 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ, выселить ответчиков с занимаемой ими жилой площади, но с предоставлением им рассрочки исполнения решения в разумных пределах - на два месяца, что будет отвечать интересам несовершеннолетнего, т.к. денежная компенсация в счет доли Величко С.А. - 350 000 рублей фактически передана ответчице в судебном заседании 06.08.2013 года, что препятствовало ей ранее приобрести либо благоустроить иное жилье до обращения Боровкова С.Е. в суд с настоящим иском.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Величко Светлану Александровну, <данные изъяты>, а также ее несовершеннолетнюю дочь М.Б., <данные изъяты>, выселить из занимаемого ими жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, предоставив Величко Светлане Александровне отсрочку исполнения решения на два месяца после вступления его в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения.
 
              Судья:                                                                                                                      Тыль Н.А.