Решение от 30 апреля 2014 года №2-1102/2014

    Дело № 2-1102/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2014 года             г. Биробиджан
 
    Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
 
    судьи Бобровой И.А.
 
    при секретаре Михайловой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова Е.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о представлении жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Кузнецов Е.В. обратился в суд к мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области с иском о предоставлении жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что в 1984 году его матери ФИО1, как работнику <данные изъяты> и ему как члену ее семьи было выделено жилое помещение, расположенное в ведомственном общежитии, по адресу: <адрес> (после тех инвентаризации присвоен №). Ордер при вселении не выдавался, однако вселение происходило в порядке, установленном в организации, было выдано разрешение на регистрацию и были выданы ключи. В 1994 году его мама со своим супругом переехали в другую квартиру, а он остался проживать по указанному адресу. В квартире он постоянно проживал, исполнял все права и обязанности по найму жилого помещения, всегда поддерживал ремонт, оплачивал коммунальные услуги, таким образом, добросовестно исполнял обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст. 67 Жилищного кодекса РФ. В 1995 году он был осужден, в местах лишения находился по 2007год. При этом он с жилого помещения расположенного по адресу не выселялся, вещи свои не вывозил, после освобождения он был намерен возвратиться в квартиру. Однако по приезду им было обнаружено, то что в квартире проживают другие граждане. Кузнецов Е.В. устно обращался к ответчику с просьбой предоставить ему другое жилое помещение, однако ему было отказано и было разъяснено право обращения в суд для признания права пользования жилым помещением.
 
    Просит суд обязать ответчика предоставить по договору социального найма благоустроенное применительно к условием муниципального образования «Город Биробиджан» жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требований, в черте муниципального образования «Город Биробиджан».
 
        В судебном заседании истец Кузнецов Е.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и уточнил. Суду пояснил, что его мать ФИО2, в настоящее время ФИО1 получила как работник <данные изъяты> жилое помещение в общежитии <адрес> в г. Биробиджане. Сначала они жили в комнате № на 4 этаже в правом крыле общежития, затем его мать вышла замуж, и ей дали комнату № на 5 этаже в этом же крыле. После того, как у нее родился второй ребенок, им дали комнату в холле на втором этаже №, которая потом была перенумерована в комнату №. Затем мать и отец купили квартиру и уехали из общежития, а он остался там проживать, пока его не осудили. Длительное время он находился в местах лишения свободы, но после освобождения он периодически приезжал и проживал в указанном жилом помещении. Последний раз после освобождения он приехал в г. Биробиджан в 2006 году и увидел, что его комната занята другими жильцами Макаровыми. До настоящего времени он значится зарегистрированным по адресу6 <адрес>. Его никто из указанной комнаты не выселял. Считает, что его комнату распределили другим жильцам неправомерно, просит суд восстановить его нарушенное право путем обязания ответчика предоставить ему другое жилое помещение в черте города Биробиджана, по площади не мене ранее занимаемого, благоустроенное применительно к условиям г. Биробиджана.
 
        Представитель ответчика Тверитнева Е.С. с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что в судебном заседании установлено, что истец действительно проживал в комнате <адрес> в г. Биробиджане, по объективным причинам длительное время отсутствовал в жилом помещении, в результате чего помещение было распределено другим лицам, в настоящее время оно приватизировано. Считает, что право истца должно быть восстановлено.
 
        Определением от 04.04.2014г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Макарова Н.М., Макарова И.П.
 
        Третьи лица Макарова Н.М., Макарова И.П. в зал судебного заседания не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
        Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии с ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, осуществляют защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.
 
    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
        В соответствии с п.1 ч.2 ст. 45 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.
 
    Согласно п.2 ч. 3. ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В судебном заседании установлено, что Кузнецов Е.В. проживал по адресу: <адрес>. со своей семьей. Жилое помещение было предоставлено его матери ФИО1 по месту работы <данные изъяты>.
 
    Согласно сведениям АБ ЕАО Кузнецов Е. В. значиться зарегистрированным по адресу: <адрес>.
 
    Из свидетельства о рождении № от 09.09.2013г. следует, что ФИО2 является матерью Кузнецова Е.В.
 
    В материалах дела имеется копия трудовой книжки № на имя ФИО2 (после регистрации брака ФИО1 свидетельство о браке №) из которой следует, что ФИО1 действительно с 12.10.1984 г. работала на <данные изъяты> по 30.11.1993г.
 
    Согласно карточке прописки ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес> с 11.08.1988г. по 23.12.1993г. вместе с ней в качестве члена семьи в карточке прописки указан сын Женя, 07.01.1978г.р. В данной карточке указано место работы ФИО2 - <данные изъяты>.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 суду показала, что она является матерью Кузнецова Е.В. Она действительно ранее проживала в общежитии в <адрес>. первоначально она получила комнату № на четвертом этаже в правом крыле общежития. Документов о распределении жилья ей никаких не выдавали, комнаты предоставлялись профкомом. После того, как она вышла замуж им дали комнату № на пятом этаже, а когда родился второй ребенок, им дали комнату на втором этаже в холле, номер №. Потом они с мужем приобрели квартиру, выехали и выписались, а сын остался проживать в комнате. Там стояла мебель, вещи его были. В 1997 году сына посадили. Он периодически приезжал, проживал в комнате. У нее были ключи от комнаты, они за нее платили. Потом там каким-то образом оказались другие лица.
 
    Свидетель ФИО3 суду показала, что она ранее проживала в общежитии по <адрес> в г. Биробиджане. Вселилась в общежитие она в 1983 году. Кузнецовы вселялись позже. Они сначала жили на 4 этаже, а затем переехали на пятый этаж и проживали по соседству, так как у нее была комната №, а Кузнецовы жили в № комнате, когда у них родился второй ребенок они переехали на 2 этаж в холл в комнату № в правом крыле. Потом ФИО1 с мужем купили квартиру и выехали, а Кузнецов Е.В. остался проживать, пока его не посадили. Он периодически приезжал, проживал в комнате. Потом туда поселились другие люди.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО1, ФИО3, поскольку их показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.
 
    Из поквартирной карточки на кв. <адрес> следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Макарова Н.М., Макарова И.П.
 
    Указанное жилое помещение на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.12.2005г. передано в равнодолевую собственность Макаровой Н.М.. Макаровой И.П.
 
    В материалах приватизационного дела имеется ордер № от 22.08.2005г., из которого следует. что площадь жилого помещения по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. жилой площади.
 
    Из формы 106 ИЦ УМВД по ЕАО следует, что Кузнецов Е.В. был неоднократно судим и отбывал наказание в виде лишения свободы. Последний раз был судим 13.09.2004г. и освободился из лишения своды 28.03.2006г.
 
    Из пояснений истца следует, что решений о его выселении из жилого помещения по <адрес> не принималось, в установленном законом порядке утратившим право пользования жилым помещением его никто не признавал.
 
    В связи с чем, суд считает, что при выдаче ордера № от 22.08.2005г. ответчиком были нарушены положения ст. п.1 ч.2 ст. 45 ЖК РФ, в частности ответчиком передано жилое помещение по договору социального найма гражданам Макаровой Н.М. и Макаровой И.П.     не свободное от прав иных лиц.
 
    Суд считает, что действиями ответчика нарушены права истца Кузнецова Е.В., который без установленных законом оснований был лишен право на жилое помещение.
 
    При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца Кузнецова Е.В. подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, а именно суд считает необходимым обязать ответчика мэрию города МО «Город Биробиджан» ЕАО предоставить истцу Кузнецову Е.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам) жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в черте муниципального образования «Город Биробиджан».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кузнецова Е.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о представлении жилого помещения – удовлетворить.
 
    Обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области предоставить Кузнецову Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <адрес> по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам) жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в черте муниципального образования «Город Биробиджан».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья         И.А. Боброва