Решение от 31 мая 2013 года №2-1102/2013г.

    К делу № 2-1102/2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «31» мая 2013г.                                                                                 г. Ейск
 
             Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
                  председательствующего                   Поплавского М.В.
 
                  при секретаре                                 Вольновой И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сагидова Исмаил Нур-Магомедовича к Смирновой Любовь Михайловне, третьи лица Ейский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Гаражный кооператив «Клин» о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 33,1 кв.м., лит. «Г4» и подвал лит. «под Г4», расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Клин».
 
    Истец в судебное заседание не явился. Представитель его по доверенности Гацько В.С. в суд явилась
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Представитель Ейского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и ГК «Клин» в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствии.
 
        Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, считаю, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
        В судебном заседании представитель истца пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, Сагидовым И.Н-М., и Смирновым Владимиром Николаевичем был заключен договор купли-продажи гаражного бокса №, общей площадью 33,1 кв.м., лит. «Г4» и подвал лит. «под Г4», расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Клин». Передача имущества и расчет между сторонами сделки были осуществлены до подписания договора, принятые на себя обязательства по договору купли-продажи от 20.06.1985г. истец исполнил в полном объеме.
 
           После заключения указанного договора истец не обратился в органы БТИ г. Ейска для регистрации своего права в установленном в тот период порядке, так как не знал о необходимости такой регистрации. С этого времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом.
 
    В 2013 году истец обратился в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по вопросу регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс №, общей площадью 33,1 кв.м., лит. «Г4» и подвал лит. «под Г4», расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Клин».
 
    Однако представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю пояснил, что для государственной регистрация прав на недвижимое имущество на гаражный бокс № необходимо совместное обращение продавца и покупателя.
 
    Явившись по месту жительства продавца, истец узнал, что Смирнов В.Н. умер. Наследником является его супруга Смирнова Л.М., которая еще не вступила в свои наследственные права.
 
    Согласно технического паспорта от 22.04.2013г. выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю общая площадь вышеуказанного гаражного бокса составляет 33,1 кв.м., его действительная инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> рублей.
 
    В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
 
    В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Сохранение гаражного бокса № не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гаражный бокс является прочным, капитальным сооружением, построен и эксплуатируется длительное время, признаков повреждений и разрушений не имеет, что подтверждается соответствующими пунктами технического паспорта БТИ.
 
    При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить и признать за Сагидовым И.Н-М. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 33,1 кв.м., лит. «Г4» и подвал лит. «под Г4», расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Клин».
 
    Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Сагидовым Исмаилом Нур-Магомедовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 33,1 кв.м., лит. «Г4» и подвал лит. «под Г4», расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Клин».
 
            Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
 
    Срок обжалования решения - в течении месяца в Краснодарском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
 
               Председательствующий     ……………………………. Поплавский М.В.