Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-110/2014г.
Дело № 2-110/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 мая 2014 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Дорджинова М.А.,
при секретаре: Филипской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Громак С. Ф. и Мумриёва Д. Ф. к администрации Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Громак С.Ф. и Мумриёв Д.Ф. обратились в суд с иском к администрации Виноградненского СМО о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
В 1960 году их отец Мумриев Ф. Т. построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после чего там же возвел летнюю кухню, гараж, две отапливаемые пристройки к дому и сарай. 24 сентября 2009 года отец умер, после чего указанный дом перешел во владение истцов, так как они являются наследниками имущества, оставшегося после его смерти. Однако оформить наследство они не могут, ввиду того, что правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют, так как при жизни Мумриев Ф.Т. не зарегистрировал его в установленном законом порядке.
В связи с этим Громак и Мумриёв просят суд признать за ними право собственности в порядке наследования в ? доле каждому на самовольные постройки в виде дома (лит. 1) с двумя отапливаемыми пристройками (лит. а,б), летней кухни (лит. 2), гаража (лит. 3) и сарая (лит. 4), расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Громак и Мумриёв пояснили, что их мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего они является наследниками домовладения, поскольку проживают в нем с момента рождения по настоящее время. Также пояснили, что строения созданы без существенных нарушений градостроительных и строительных норм, правил, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Представитель ответчика в лице главы администрации Виноградненского СМО Дарбаков В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что оспариваемые строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Выслушав объяснения истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из содержания статей 1152, 1153 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства
Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что его правообладателем являлся Мумриев Ф.Т. Домовладение состоит из дома (лит. 1) с двумя отапливаемыми пристройками (лит. а, б), летней кухни (лит. 2), гаража (лит. 3) и сарая (лит. 4).
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 21 марта 2014 года № 79, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 244 333 рубля, числится за Мумриевым Ф.Т.
В соответствии со свидетельствами о рождениях 1-ДУ № 597724 от 15 мая 2013 года и 11-ЯЮ № 033840 от 20 апреля 1964 года, ФИО7 и Мумриёв Д.Ф. являются детьми Мумриева Ф.Т. и ФИО5
Согласно справке о заключении брака № 11 от 2 июня 2009 года, ФИО7 заключила брак с ФИО8, после регистрации брака жене присвоена фамилия Громак.
Как следует из свидетельств о смерти № 542422 от 29 сентября 2009 года и № 542370 от 29 июля 2009 года, Мумриев Ф.Т. умер 23 сентября 2009 года, ФИО5 умерла 21 декабря 2008 года.
Из справок администрации Виноградненского СМО следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за Мумриевым Ф.Т., где Громак С.Ф. и Мумриёв Д.Ф. проживают с рождения до настоящего времени.
В соответствии с представленными свидетельствами о правах на наследство в виде земельных участков, оставшихся после смерти Мумриева Ф.Т., а также свидетельствами о государственной регистрации прав собственности на них, наследниками умершего являются Громак С.Ф. и Мумриёв Д.Ф. в ? доле каждому.
Из содержания приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что если гражданин, изготовивший или создавший для себя новую вещь с соблюдением закона и иных правовых актов, умер до оформления до государственной регистрации права собственности, в случае, когда это необходимо, то при возникновении спора по поводу принадлежности жилого помещения или его части, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если он принял наследство.
Как установлено судом, в 1960 году Мумриев Ф.Т. построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после чего там же возвел летнюю кухню, гараж, две отапливаемые пристройки к дому и сарай, где Громак С.Ф. и Мумриёв Д.Ф. проживают с момента рождения по настоящее время.
Из технического паспорта жилого дома и выписки из государственного реестра объектов капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», а также из объяснений истцов и свидетелей суд считает установленным, что домовладение было возведено Мумриевым Ф.Т. с соблюдением закона и иных правовых актов.
24 сентября 2009 года Мумриев Ф.Т. умер, после чего Громак С.Ф. и Мумриёв Д.Ф. оформили право на наследство в виде земельных участков, оставшихся после смерти Мумриева Ф.Т., зарегистрировав за собой права собственности на них в ? доле каждый.
Кроме того, указанный дом также перешел во владение истцов, которые, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 21 марта 2014 года № 79, оценили его.
Таким образом, Громак С.Ф. и Мумриёв Д.Ф. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Однако оформить наследство истцы не могут, ввиду того, что правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют, так как при жизни Мумриев Ф.Т. не зарегистрировал его в установленном законом порядке.
По указанной причине данное домовладение не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и поэтому оно не может быть включено в наследственную массу.
Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников умершего права требовать признания за собой права собственности на домовладение в порядке наследования, поскольку их отец возвел домовладение с соблюдением закона и иных правовых актов на принадлежавшем ему земельном участке, вследствие чего в государственной регистрации права собственности ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Громак С. Ф. и Мумриёвым Д. Ф. право собственности в порядке наследования в ? доле каждому на жилой дом (лит. 1) с двумя отапливаемыми пристройками (лит. а, б), летнюю кухню (лит. 2), гараж (лит. 3) и сарай (лит. 4), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.
Председательствующий: М.А. Дорджинов
Копия верна: судья М.А. Дорджинов
