Решение от 16 января 2014 года №2-110/2014

К делу №2-110/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Лазаревский районный суд <адрес> края в составе
 
    председательствующего судьи Радченко Д.В.
 
    при секретаре ФИО3
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное Региональное управление Жилищного обеспечения» Минестерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГКУ «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное Региональное управление Жилищного обеспечения» Минестерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что решением жилищной комиссии в/ч 71446 ст. прапорщику ФИО1, выделена 1 комнатная квартира общей площадью 47.2 кв.м., расположенная по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор социального найма жилого помещения. С целью приватизации указанной выше квартиры, поскольку ранее право на приватизацию жилого помещения они не использовали, они обратились в уполномоченный орган Министерства Обороны Российской Федерации, однако, получил отказ, со ссылкой на то, что вопрос о передаче квартир в собственность законодательно не урегулирован, разъяснено право обращения с иском в суд.
 
    Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просил их удовлетворить в полном объеме.
 
    От представителя ответчика ФГКУ «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, поступил отзыв на исковое заявление в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указывает, что не является полномочным органом по передаче жилья в собственность в порядке приватизации.
 
    От ФГКУ «Южное Региональное управление Жилищного обеспечения» Минестерства обороны Российской Федерации, так же поступил отзыв в котором они просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, при принятии решения полагаются на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Лазаревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени настоящего судебного заседания извещены надлежаще и суд считает в силуст. 167 ГПК РФвозможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, признает заявленные требования законными, обоснованными, соответственно подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ приказом командира 12-й военной базы № 6-ПМ, ФИО1 была уволена с военной службы в запас. На момент увольнения выслуга в ВС РФ составила более 10 лет.
 
    Решением жилищной комиссии в/ч 71446 ст. прапорщику ФИО1 представлена 1-комнатная квартира общей площадью 47.2 кв.м., расположенная по адресу <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был заключен договор социального найма с ГУ «Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ глав КЭУ МО РФ», согласно которому она получила жилое помещение квартиру, 19 общей площадью 47,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес> бессрочное пользование, находящиеся в федеральной собственности.
 
    Согласно справки техническому паспорту указанная выше однокомнатная квартира является жилым помещением.
 
    Согласно, поквартирной карточки и выписки из лицевого счета в спорной квартире зарегистрирована ФИО1
 
    Согласно выписки ЕГРЮЛ ГУ «Хостинкая «КЭЧ района 265 КЭУ Глав МО РФ», прекратило с ДД.ММ.ГГГГ свою деятельность.
 
    В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № п. 2.2, Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации и его структурные подразделения в соответствующих военных округах, таковым в Южном военном округе является ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений»
 
    Кроме того, в соответствии с приказами Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № работа по разрешению жилищных вопросов военнослужащих, и лиц, уволенных с военной службы, возложена также и на Департамент жилищного обеспечения МО РФ и его структурные подразделения в соответствующих военных округах, таковым в Южном военном округе является ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.
 
    ФИО1, обращалась по вопросу передачи спорного жилья в собственность в порядке приватизации в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ
 
    Из ответа начальника ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанная квартира на балансе ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в настоящее время состоит и по данным переданным им должностными лицами ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.
 
    Из ответа начальника ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЖ/07/12492 следует, что ФИО1 в передаче указанной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации фактически отказано в связи с тем, что в соответствии с действующими нормативными документами МО РФ порядок предоставления жилых помещений в собственность военнослужащих и граждан, членов их семей в порядке приватизации не урегулирован до настоящего времени.
 
    Согласно сведений, имеющихся в материалах дела, истец правом приватизации жилья не пользовались.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде, а для граждан Российской Федерации, забронированных занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения, ему не может быть отказано в реализации этого права. На органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
 
    В соответствии со ст. 4 вышеуказанного Федерального закона, не подлежат приватизации только жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящейся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Абзац 8 ч.1 ст. 15 Федерального Закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» указывает, что военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьёй 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более…., а при увольнении с военной службы связи с организационно – штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная службы, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
 
    Согласно ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    В силу положений ст. 6 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статья 217 ГК РФ гласит, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления ПВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    В силу установленных обстоятельств, исходя из положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.11,12,244 Гражданского кодекса РФ суд признает право общей долевой собственности истцов на квартиру в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковое заявление ФИО1 к ФГКУ «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное Региональное управление Жилищного обеспечения» Минестерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в порядке приватизации общей площадью 47,2 кв.м. в том числе жилой 19,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
 
    Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> для регистрации за ФИО1 права собственности на указанную квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в<адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес>.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
    Председательствующий Радченко Д.В.