Решение от 29 мая 2014 года №2-110/2014

Дело № 2-110/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Новобирилюссы                                                                                29 мая 2014 г.
 
    Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,
 
    при секретаре Сулеймановой Е.О.,
 
    с участием истца Угайновой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угайновой Екатерины Александровны к администрации Бирилюсского района о включении недвижимого имущества в наследство
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Угайнова Е.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просит включить в состав наследства жилой дом, оставшийся после смерти её отца Селиванова А.С., находящийся по <адрес>. В 1956 году Селиванов А.С. построил новый дом за счет собственных сил и средств. Значительно более 15 лет он владел домом как собственным, проживал в нем, являлся собственником указанного недвижимого имущества, хотя при жизни свое право собственности на него он в установленном порядке не зарегистрировал. Просит включить в наследство, открывшееся после смерти Селиванова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Ответчик администрация <адрес> о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, просили дело рассматривать в их отсутствие, исковые требования признали.
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика администрации Бирилюсского района в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании Угайнова Е.А. исковые требования уточнила, просила включить в состав наследства жилой дом, оставшийся после смерти её отца в силу приобретательной давности. Суду она пояснила, что <адрес> в <адрес> её отец Селиванов А.С. построил в 1956 году самостоятельно за счет собственных средств, в котором и проживал до дня своей смерти. Дом он перевез свой из д. Мельничная, которая в те годы прекратила свое существование, т.к. все оттуда разъехались. При жизни Селиванов А.С. считал себя собственником жилья, свое право собственности не зарегистрировал, что и не требовалось в те годы. Однако теперь отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов является для неё, Угайновой Е.А. препятствием в реализации своих наследственных прав, в связи с чем она просит включить в наследство спорный объект недвижимости.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу 31 января 1998 года Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно свидетельству о смерти (л.д.9) Селиванов Александр Савельевич умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Из свидетельства о рождении (л.д.8) усматривается, что Угайнова (Селиванова в девичестве), родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью Селиванова Александра Савельевича и Селивановой Акулины Коновны, вступила в брак с Угайновым И.С. ДД.ММ.ГГГГ, после вступления в брак носит фамилию супруга.
 
    Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником Селиванова А.С. первой очереди по закону.
 
    Согласно справки нотариуса Бирилюсского нотариального округа (л.д.36) по состоянию на 20 мая 2014 года наследственные дела по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на имущество Селиванова Александра Савельевича не заводились. Истец является единственным наследником имущества после смерти Селиванова А.С.
 
    Согласно техническому паспорту (л.д.13-23) по <адрес> располагается объект недвижимости - жилой дом, имеющий общую площадь 35,4 кв.м., завершенный строительством в 1956 году, пригодный для эксплуатации и используемый по назначению. Сведений о том, что указанная самовольная постройка создана с существенным нарушением градостроительных норм и правил, создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, иным образом нарушает права и законные интересы третьих лиц, ответчиком суду не представлено.
 
    В соответствии с уведомлением Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что сведения в Государственном кадастре недвижимости на объект капитального строительства по <адрес>, в <адрес> отсутствуют.
 
    Из имеющихся в материалах дела справки администрации Новобирилюсского сельсовета (л.д.5), выписки из похозяйственных книг (л.д.4) следует, что Селиванов А.С. и Селиванова А.К. в <адрес> в <адрес> были зарегистрированы проживающими с 1967 года каждый по день своей смерти. Из сообщения ответчика администрации Бирилюсского района (л.д.30) следует, что спорный жилой дом не состоит в реестре муниципальной собственности.
 
    То обстоятельство, что при жизни Селиванов А.С. добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, который выстроил сам значительно больше 15 лет, подтвердили суду свидетели ФИО1, знавшая семью Селивановых с конца 1950-х годов и проживавшая с ними по соседству, Угайнова Н.Н., знавшая Селиванова А.С. при жизни и проживающая с 1994 года в спорном домовладении как супруга внука наследодателя.
 
    Давностное владение является добросовестным и непрерывным, поскольку в 1956 году Селиванов А.С. построил жилой дом для собственного проживания, с этого момента он постоянно проживал в доме до дня своей смерти. В момент строительства дома не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; все эти годы он не скрывал факта нахождения имущества в его владении, владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Сведений об иных лицах, которые могли бы являться собственниками спорного жилья, суду не известно. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
    Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности умершего Селиванова А.С. как формального обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих на законных основаниях, объектом которых является недвижимое имущество, не затрагивает содержание самого гражданского права. Ответчик иск признал и суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Поэтому жилой дом подлежат включению в наследство, открывшееся после смерти Селиванова А.С. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Угайновой Екатерины Александровны удовлетворить.
 
    Включить в наследство, открывшееся после смерти Селиванова Александра Савельевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,
 
    жилой дом, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 35,4 квадратных метра, в том числе жилой площадью 28,8 квадратных метра.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.
 
    Председательствующий: