Дата принятия: 03 февраля 2014г.
Номер документа: 2-110/2014
Дело №2-110/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Переславль-Залесский 03 февраля 2014 г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
Судьи Охапкиной О.Ю.
при секретаре Рубищевой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ососковой Н.Б. к Администрации г.Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ососкова Н.Б. обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации г.Переславля-Залесского, просит признать право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации.
Требование мотивируют тем, что занимает спорное жилое помещение согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры (дома) в личную собственность граждан. Жилое помещение было передано в собственность истца. Указанный договор не прошел регистрацию в органах БТИ. Защита права истца возможна только в судебном порядке.
В судебном заседании истица Ососкова Н.Б. не участвовала, судом извещена надлежаще. Интересы истицы по доверенности представляла Ульянцева Е.В.. Представитель в судебном заседании требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик Администрация г.Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежащим образом.
Судом к участию в деле в качестве 3-их лиц были привлечены Ульянцева Е.В., Эдельман А.В., Управление муниципальной собственности администрации г.Переславля-Залесского (л.д.19, 22).
Третьи лица УМС Администрации г.Переславля-Залесского, Эдельман А.В. в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д.28, 33). Эдельман А.В. против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что самостоятельные требования предъявлять не намерена.
Третье лицо Ульянцева Е.В. исковые требования поддержала, пояснила, что от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается. Последствия отказа ей разъяснены и понятны.
Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что между городским бюро приватизации жилья и Ососковой Н.Б. заключен договор на приобретение квартиры (дома) в личную собственность граждан (л.д.7). Договор зарегистрирован в Администрации г.Переславля-Залесского (л.д.7), зарегистрирован в органах БТИ (л.д.7, об.сторона, л.д.34).
Согласно Уведомления Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в архиве отдела отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.8).
Судом установлено, что Ососкова Н.Б. зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.35). Т.е. на момент заключения договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ. истица в жилом помещении проживала..
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести занимаемые жилые помещения в собственность бесплатно, один раз, с согласия всех лиц, проживающих и имеющих право на приватизацию.
В силу ст. 4 Закона «О приватизации» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Судом установлено, что договор о передаче спорной квартиры в собственность истицы был заключен от имени Администрации города, что следует, из текста договора (л.д.7,14). Т.е. квартира являлась муниципальной собственностью. В настоящее время спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.28-29).
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.
Судом установлено, что договор передачи жилого помещения в собственность истца был зарегистрирован в установленном порядке в городском бюро приватизации, прошел регистрацию в органах БТИ, т.е. заключен в установленной форме. Право собственности у истицы на жилое помещение возникло с указанной даты.
Ососкова Н.Б. занимает указанное жилое помещение, фактически жилое помещение передано в ее собственность, возражений от ответчика против признания права собственности за истицей не поступило.
Третьи лица Эдельман А.В., Ульянцева Е.В., привлеченные к участию в деле, от предъявления самостоятельных требований в ходе судебного разбирательства отказались. Против удовлетворения иска Ососковой Н.Б. не возражали.
Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения судом не установлено.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Ососковой Н.Б. право собственности на квартиру, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Охапкина О.Ю.
