Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-110/2014
Дело № 2-110/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Нязепетровский районный суд <адрес> в составе председательствующего Смольниковой Т.Г.,
при секретаре Кравцовой Ю.Н.,
с участием истцов Поздеева Е.Н., Поздеевой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздеева Егора Николаевича, Поздеевой Любови Алексеевны к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Поздеев Е.Н., Поздеева Л.А. обратились в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что на основании разрешения главы сельской администрации Шемахинского сельского совета они вселились в <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, д. Ташкинова, <адрес>. Данная квартира имеет общую площадь 49,4 кв.м., в том числе жилую 36,3 кв.м., инвентаризационная оценка 240 479 рублей. В момент предоставления квартиры их отец и муж Поздеев Николай Васильевич работал в совхозе «Шемахинский» <адрес> трактористом, умер ДД.ММ.ГГГГ, в очередности на получение жилья для их семьи стоял он. В квартире зарегистрированы они. О фактическом проживании и регистрации в квартире имеется запись в похозяйственной книге Шемахинского сельского поселения, в паспортах указана регистрация. В настоящее время хотели приватизировать квартиру, так как сроки приватизации жилья ограничены. При обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района в приватизации было отказано, поскольку квартира в муниципальную собственность не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится. В квартире проживают с 1994 года, с данного момента никто не предъявлял каких либо претензий по факту проживания. Просят признать за ними право собственности на <адрес> д. <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Поздеева Л.А. исковые требования поддержала, пояснила, что ранее квартира принадлежала совхозу. При предоставлении квартиры никакие документы им не выдавались, просто дали ключи. Поскольку в настоящее время право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано, в приватизации им было отказано.
В судебном заседании истец Поздеев Е.Н. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении.
Представители ответчика <адрес> и Администрации Шемахинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеется расписка, просят рассмотреть дело в их отсутствие, по существу исковых требований Поздеевых Л.А. и Е.Н. возражений не имеют.
Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестра) в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует расписка, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истцов Поздеева Е.Н., Поздеевой Л.А., свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная в д. <адрес>, была предоставлена Поздееву Н.В. совхозом «Шемахинский» в 1994г.
В справке, выданной Администрацией Шемахинского сельского поселения указано, что в настоящее время в указанной квартире проживают: Поздеева Л.А., Поздеев Е.Н. (л.д. 19).
Выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Шемахинского сельского поселения указано, что <адрес> д. <адрес> зарегистрированы: Поздеева Л.А., Поздеев Е.Н. (л.д. 41).
По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ, № 7) Поздеевой Л.А. отказано в приватизации жилой <адрес> д. <адрес>, поскольку квартира в муниципальную собственность не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится (л.д. 23).
Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается ответом на запрос из Комитета по управлению муниципальным имуществом (л.д. 44).
Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что истцы постоянно проживает в указанной квартире, осуществляет текущий ремонт, содержат квартиру в надлежащем состоянии.
Как видно из материалов дела, после предоставления данного жилого помещения, отношения по пользованию спорной квартирой сложились между органами местного самоуправления и истцами. Из фактических действий органов местного самоуправления усматривается, что жилое помещение, <адрес>, дер. Ташкинова использовалась как муниципальное жилое помещение. Отсутствие надлежащего оформления права муниципальной собственности на спорную квартиру препятствует истцам в реализации их права на приватизацию. Истцы используют указанную квартиру для проживания как муниципальное жилье. По независящим от истцов обстоятельствам данная квартира не была внесена в реестр муниципальной собственности. Таким образом, квартира в доме по <адрес>1 является объектом приватизации, в приватизации данного жилого помещения не может быть отказано.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Учитывая, что истцы занимают спорную квартиру, ранее в приватизации не участвовали, они имеют право на приватизацию квартиры, при этом в приватизации квартиры отказано быть не может, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и признает право собственности за истцами на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поздеева Егора Николаевича, Поздеевой Любови Алексеевны удовлетворить.
Признать за Поздеевым Егором Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. <адрес>, гражданина России, пол мужской, паспорт серии 7505 номер 968588, выдан Нязепетровским отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающий и зарегистрированный по адресу: <адрес>, дер. Ташкинова, <адрес>, Поздеевой Любовью Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст. <адрес>, гражданки России, пол женский, паспорт серии 7504 номер 259488, выдан Нязепетровским отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, д. Ташкинова, <адрес>, право собственности на трехкомнатную <адрес>, в <адрес> д. <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м, по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд <адрес>.
Председательствующий Т.<адрес>
