Дата принятия: 26 февраля 2013г.
Номер документа: 2-110/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-110/2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2013 года г. СтерлитамакРБ
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 7 по г. Стерлитамак Республики Башкортостан Садыкова Ф.С., при секретаре Федоровой Т.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиева <ФИО1> к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на земельный садовый участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Галиев Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок <НОМЕР>, площадью 399 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» г.Стерлитамака, мотивируя свои исковые требования тем, что он является владельцем садового участка <НОМЕР> в СНТ «Дружба» г. Стерлитамака с <ДАТА2> <ДАТА3> он купил указанный садовый участок с насаждениями и строениями у <ФИО2>, ранее данным земельным участком владела <ФИО3> Решением общего собрания от <ДАТА4> он был принят в члены СНТ «Дружба», ему была выдана членская книжка, он оплатил вступительный взнос и регулярно до настоящего времени оплачивает обязательные платежи. На основании постановления Администрации ГО г.Стерлитамака от <ДАТА5> <НОМЕР> указанный садовый участок был передан в пожизненное наследуемое владение для садоводства <ФИО3> <ФИО3> передала участок <ФИО4>, <ФИО4> продала земельный участок <ФИО5>, <ФИО5> передал земельный участок <ФИО2>, которая продала указанный земельный участок и во владение вступил Галиев Р.Р., на основании договора купли-продажи от <ДАТА6> Согласно его заявления от <ДАТА7> и решения общего собрания СНТ «Дружба» от <ДАТА4> из состава членов СНТ была исключена <ФИО2> в связи с продажей и принят в члены Галиев Р.Р. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок <НОМЕР>, площадью 399 кв.м.
В судебное заседание Галиев Р.Р. не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Галиева Р.Р. - Сафронова Р.С., исковые требования поддержала и пояснила суду, что Галиев Р.Р. является владельцем садового участка <НОМЕР> в СНТ «Дружба» г. Стерлитамака с <ДАТА2> <ДАТА3> он купил указанный садовый участок с насаждениями и строениями у <ФИО2> С этого времени он принят в члены СНТ «Дружба», ему выдали членскую книжку, с тех пор он постоянно пользуется данным садовым участком по прямому назначению и оплачивает земельный налог и другие обязательные платежи. Просит суд удовлетворить исковые требования и признать право собственности на земельный садовый участок <НОМЕР>, площадью 399 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» г.Стерлитамака для оформления правоустанавливающих документов на садовый земельный участок за <ФИО6>
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамака в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований истца не возражают.
Представитель третьего лица - председатель Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» Матюхина В.М. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Галиева Р.Р. о признании за ним права собственности на земельный участок <НОМЕР>.
Представитель третьего лица Стерлитамакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представили суду отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования Галиева Р.Р. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <ФИО3> являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» и ей принадлежал садовый участок <НОМЕР>, что подтверждается представленной суду архивной выпиской из приложения <НОМЕР> к Постановлению администрации города Стерлитамак от <ДАТА8> <НОМЕР> (л.д.4 оборот). <ФИО3> передала участок <ФИО4>, <ФИО4> продала земельный участок <ФИО5>, <ФИО5> передал земельный участок <ФИО2>, которая продала указанный земельный участок и во владение вступил Галиев Р.Р.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Галиев Р.Р. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» с <ДАТА3> на основании заявления и Устава СТН «Дружба». Галиеву Р.Р. как члену СНТ «Дружба» выдана членская книжка.
Право распоряжения спорным садовым земельным участком <НОМЕР> <ФИО3> основано на постановлении администрации г. Стерлитамака <НОМЕР> от <ДАТА5>, согласно которому в целях осуществления прав граждан по распоряжению садовыми земельными участками, находящимися в их пользовании в течение длительного времени без правоустанавливающих документов, был передан члену садоводческого товарищества «Дружба» <ФИО3> на праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10. 2001 г. <НОМЕР>- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу п. 9 вышеуказанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного Кодекса РФ.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА9>, спорному садовому земельному участку <НОМЕР>, площадью 399 кв.м. присвоен кадастровый номер <НОМЕР>.
Выпиской из протокола заседания правления СНТ «Дружба» от <ДАТА10> (л.д.7) подтверждается, что решением правления СНТ «Дружба» из состава членов СНТ была исключена <ФИО3> на основании заявления об исключении, а <ФИО4> принята в члены СНТ «Дружба» участок <НОМЕР>. Выпиской из протокола общего собрания от <ДАТА11> (л.д.10) <ФИО4> была исключена из состава членов СНТ «Дружба» на основании договора купли-продажи земельного участка <НОМЕР>, а <ФИО5> принят в члены снт «Дружба» - садовый участок <НОМЕР>. Выпиской из протокола общего собрания от <ДАТА12> (л.д.13) <ФИО5> был исключен из состава членов СНТ «Дружба» в связи с передачей земельного участка <НОМЕР>, а <ФИО2> принята в члены СНТ «Дружба» - садовый участок <НОМЕР>. Выпиской из протокола общего собрания от <ДАТА13> (л.д.17) <ФИО2> была исключена из состава членов СНТ «Дружба» на основании договора купли-продажи земельного участка <НОМЕР>, а Галиев Р.Р. принят в члены СНТ «Дружба» - садовый участок <НОМЕР>.
Представленным суду актом согласования границ садовых участков (л.д.6) подтверждается, что границы садового участка <НОМЕР> согласованы между владельцами расположенных рядом других садовым участков.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ; граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчик не возражает в удовлетворении исковых требований, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок <НОМЕР>, площадью <НОМЕР>, расположенный в СНТ «Дружба» за Галиевым Р.Р.
На основании изложенного, руководствуясь ст.15, 25 Земельного Кодекса РФ, ст.164 ГК РФ, ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Галиевым <ФИО7> право собственности на садовый земельный участок <НОМЕР>, площадью <НОМЕР>., кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: РБ, г.Стерлитамак, СНТ «Дружба».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Стерлитамакский городской суд через мирового судью судебного участка № 7 по г. Стерлитамак Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия.
Мировой судья Ф.С.Садыков
