Решение от 14 июня 2013 года №2-110/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-110/2013 г.
 
 
 
З А О Ч Н О Е     Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
 
«14» июня 2013 г.                                                                                                г. Жуковский
 
 
    Мировой судья 55 судебного участка Жуковского судебного района Московской области Российской Федерации Полуянова Е.А.,
 
    при секретаре судебного заседания  Ивановой И.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль - ЖКХ» к Акопяну <ФИО1>, Григорян <ФИО2>, Акопяну <ФИО3>, Григоряну <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО  «Теплоцентраль - ЖКХ» обратилось к мировому судье с исковым заявлением о взыскании с  Акопяна Н.Г., Григорян Л.Г., Акопяна Г.Н., Григоряна А.Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Представитель истца  по доверенности (л.д. 5) Скубко И.В. в судебном заседании показала, что ООО  «Теплоцентраль - ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>.
 
    Ответчик Акопян Н.Г. является собственником квартиры <НОМЕР> по вышеуказанному адресу. Так же в данной квартире зарегистрированы Григорян Л.Г., Акопян Г.Н., Григорян А.Г. Не смотря на то, что истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию, содержанию и ремонту дома, ответчики, оказанные услуги не оплачивают. Задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА> года  включительно составила <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    Представитель истца просит взыскать с ответчиков, задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. за период с <ДАТА2> по <ДАТА> года, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени <ОБЕЗЛИЧИНО>. 
 
    Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени, месте и дате судебного заседания надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известили.  В связи с этим, суд счел причины неявки ответчиков неуважительными и возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Акопян Н.Г. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, согласно выписки из домовой книги (л.д. 7), выписки из лицевого счета (л.д. 6).
 
    Задолженность,  по оплате услуг за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение: в   период  с <ДАТА2> по <ДАТА> года   включительно  составляет в  сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>..
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.    
 
       Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 153, п.п. 2,3 ст. 154 и п.п. 1, 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обслуживание и ремонт жилого дома осуществляет  ООО  «Теплоцентраль - ЖКХ».
 
    В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Причем, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно ст. 289, 290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома: общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
 
    Статья 98 ГПК РФ указывает, что стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.    
 
    Поскольку ответчики не погасил вышеуказанную задолженность, суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени <ОБЕЗЛИЧИНО>.   
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 98, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль - ЖКХ» к Акопяну <ФИО1>, Григорян <ФИО2>, Акопяну <ФИО3>, Григоряну <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
 
 
    Взыскать  солидарно с ответчиков Акопяна <ФИО1>, Григорян <ФИО2>, Акопяна <ФИО3>, Григоряна <ФИО4> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт, отопление за  период  с <ДАТА2> по <ДАТА>  года включительно  в  сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени <ОБЕЗЛИЧИНО>.     
 
 
     Взыскать  солидарно с ответчиков Акопяна <ФИО1>, Григорян <ФИО2>, Акопяна <ФИО3>, Григоряна <ФИО4> в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль - ЖКХ» задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также через мирового судью 55 судебного участка Жуковского судебного района в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
Мировой судья                                                                           Полуянова Е.А.