Решение от 15 мая 2013 года №2-110/2013

№ 2-110/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 мая 2013г р.п.Беково
 
    Бековский районный суд Пензенской области в составе
 
    председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,
 
    при секретаре Тараевой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по заявлению администрации Вертуновского сельсовета о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь.
 
    В заявлении указала, что на территории Вертуновского сельсовета в 2011 г был выявлен объект недвижимости – биотермическая яма «Беккари», находящаяся по адресу: Пензенская область, Бековский район, Вертуновский сельсовет, <данные изъяты>. восточнее дома -ориентира: <адрес>, у которого отсутствует собственник (безхозяйная вещь).
 
    Согласно ответам органов, осуществляющих учет федерального имущества, имущества Пензенской области, имущества муниципального образования «Бековский район», объект недвижимости – биотермическая яма «Беккари», находящаяся по указанному адресу в реестрах федерального имущества, имущества Пензенской области, имущества Бековского района не значится.
 
    Право собственности иных лиц на объекты недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    02.12.2011 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению администрации Вертуновского сельсовета указанный объект недвижимого имущества был принят на учет под соответствующим номером как безхозяйный, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества от 02.12.2011 г.
 
    В течение года с момента постановки объекта на учет как безхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав недвижимого имущества и сделок с ним от 22.01.2013 г. Спор о праве на объект недвижимого имущества отсутствует.
 
    В соответствии со ст. 225 ГПК РФ просит в судебном порядке признать право муниципальной собственности Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области на безхозяйный объект недвижимости – биотермическая яма «Беккари», находящаяся по адресу: Пензенская область, Бековский район, Вертуновский сельсовет, <данные изъяты> м. восточнее дома ориентира: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель заявителя –администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области – специалист названной администрации Серова Н.Б., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив, что ранее указанный объект недвижимости находился в собственности совхоза «Вертуновский», затем он прекратил свою деятельность, конкурсный управляющий при его ликвидации право собственности на объект -биотермическая яма «Беккари» оформлять не стал, в связи с чем она является безхозяйным объектом недвижимости. В настоящее время есть намерения передать этот объект ветлечебнице, но для его эксплуатации необходимо признать на указный объект недвижимости право собственности.
 
    Представитель заинтересованного лица – администрация Бековского района Пензенской области не явился, представив заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.
 
    Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Пензенской области Сердобский отдел в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором указал, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ Сердобский отдел просит рассмотреть дело без участия их представителя. Согласны с решением по усмотрению суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.
 
    Выслушав мнение истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Из устава Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области (ст. 1 устава) следует, что Вертуновский сельсовет Бековского района Пензенской области является муниципальным образованием. Границы Вертуновского сельсовета установлены Законом Пензенской области от 02 ноября 2004 года № 690-ЗПО «О границах муниципальных образований Пензенской области». В состав территории Вертуновского сельсовета входят следующие населенные пункты: с. Вертуновка, п. Сахзавод, село Согласовка, населенный пункт Третье Отделение (ст. 2 устава).
 
    Из материалов дела следует, и судом установлено, что на территории муниципального образования «Вертуновский сельсовет» расположен объект недвижимости – биотермическая яма «Беккари», находящаяся по адресу: Пензенская область, Бековский район, Вертуновский сельсовет, 790 м. восточнее дома ориентира: <адрес>.
 
    В силу п.3 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 06.12.2011, с последующими изменениями) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 34 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.
 
    Администрация Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области является исполнительно-распорядительным органом Вертуновского сельсовета, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, преданных органам местного самоуправления Вертуновского сельсовета федеральными законами и законами Пензенской области (п. 1 ст. 23 устава Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области). Администрация в соответствии с действующим законодательством в порядке, установленном Комитетом местного самоуправления, решает вопросы, связанные с владением пользованием и распоряжением имуществом Вертуновского сельсовета (п. 14 ст. 23 данного устава).
 
    Комитетом местного самоуправления Вертуновского сельсовета от 15.08.2011 № 190-45/V утвержден Порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Вертуновского сельсовета, где предусмотрено, что Вертуновский сельсовет в соответствии с законодательством самостоятельно и свободно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества.
 
    Таким образом, недвижимое имущество, находящееся на территории муниципального образования «Вертуновский сельсовет» управляется администрацией Вертуновского сельсовета. Следовательно, заявителем правомерно предъявлено данное требование.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    В судебном заседании установлено, что перечисленное недвижимое имущество в реестре государственного имущества Пензенской области, реестре федерального имущества и в реестре муниципальной собственности Бековского района Пензенской области не значится, что подтверждается сведениями соответствующих органов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
 
    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст. 225 ГК РФ).
 
    Из имеющихся в деле доказательств следует, что 02 декабря 2011 г на основании заявления от 17.08.2011 г означенный объект недвижимости в установленном порядке принят на учет Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в качестве безхозяйных объектов недвижимости под соответствующим номером, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества от 02.12.2011 г № и выпиской от 22.01.2013 г №. Следовательно, заявитель- администрация Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области обратился в суд по истечении года со дня постановки указанного объекта на учет.
 
    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в течение года с момента постановки данного недвижимого имущества, на которое заявлено требование, как безхозяйного, его правообладатель – собственник, зарегистрированный в установленном федеральном законом порядке не установлен, ограничения (обременения) права, притязания, заявленные в судебном порядке, отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.01.2013, доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
 
    Согласно данным кадастрового паспорта, на объект «Яма Беккари», расположенный по адресу: Пензенская область, Бековский район, примерно в 790 метрах восточнее ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют, имеется лишь данные о ее описании и инвентарный номер объекта.
 
    Постановлением администрации названного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимости присвоен адрес ориентир – жилой дом по адресу: <адрес>, объект расположен примерно в <данные изъяты> м восточнее ориентира.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ч.1 ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 (ред. от 12.11.2004) "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", в соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда.
 
    В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    При таких обстоятельствах заявленное требование администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление администрации Вертуновского сельсовета о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области на безхозяйный объект недвижимого имущества - биотермическая яма «Беккари», находящаяся по адресу: Пензенская область, Бековский район, Вертуновский сельсовет, <данные изъяты> м. восточнее дома ориентира: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2013 г.
 
    Судья