Решение от 23 мая 2013 года №2-110/2013

Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
 
  РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
с. <АДРЕС> Завод                                                                           <ДАТА1>
 
 
               Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края Жамбалдоржиева Ц. Б., при секретаре Дмитриевой Ю. Н., с участием: помощника прокурора <АДРЕС> района <АДРЕС> края Полончикова С. О., третьего лица - представителя администрации сельского поселения «Александрово-Заводское» <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
 
Прокурора <АДРЕС> района <АДРЕС> края в интересах муниципального района «<АДРЕС> район»  
 
к
 
Гладышеву Владимиру Поликарповичу   
 
о взыскании задолженности по арендной плате,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
               Прокурор <АДРЕС> района обратился в суд с иском к Гладышеву В. П. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и неустойки, в обоснование заявленных требований, указав, что в соответствии с договором аренды земельного участка от <ДАТА2> <НОМЕР> Администрацией муниципального района «<АДРЕС> район» предоставлен в аренду земельный участок площадью 2100 кв.м. Гладышеву В. П. сроком на 49 лет. По информации предоставленной Администрацией сельского поселения «Александрово-Заводское» Гладышев В. П. имеет задолженность по арендной плате за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <НОМЕР> рубля. В соответствии с п. 2.4 вышеуказанного договора аренды земельного участка арендатор обязан поквартально, до 10-го числа месяца следующего за окончанием квартала вносить арендную плату на расчетный счет финансового управления Администрации муниципального района «<АДРЕС> район». В случае не внесения арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пени в размере 0,2% от арендной платы за год за каждый календарный день просрочки.  Размер неустойки за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> составляет <НОМЕР> рублей. Несвоевременная уплата арендных платежей нарушает принцип самостоятельности управления муниципальной собственностью, формирования, утверждения и исполнения бюджета муниципального района «<АДРЕС> район», что недопустимо. Просит взыскать с ответчика Гладышева В. П. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА2> за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <НОМЕР> рубля и неустойку за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> в сумме <НОМЕР> рублей. 
 
               В судебном заседании помощник прокурора <АДРЕС> района Полончиков С. О. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, представил письменное заявление об изменении исковых требований, в связи с уточнением Администрацией сельского поселения «Александрово-Заводское» суммы задолженности по арендной плате, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с июля 2010 года по декабрь 2012 года в сумме <НОМЕР> рублей и неустойку в сумме <НОМЕР> рублей за период с <ДАТА6> по <ДАТА4>
 
               Третье лицо - представитель Администрации сельского поселения «Александрово-Заводское» <ФИО1> по доверенности от <ДАТА7> суду пояснила, что  Гладышев В. П. с момента заключения договора арендную плату не оплачивал, задолженность по арендной плате за период с июля 2010 года по декабрь 2012 года составляет <НОМЕР> рублей.
 
               Ответчик Гладышев В. П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки.  
 
               В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
               Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные письменные доказательства, мировой судья находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям. 
 
    Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов муниципального образования.
 
               Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
               В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
               В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
 
               В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
               В судебном заседании установлено, что <ДАТА8> между Администрацией муниципального района «<АДРЕС> район» и Гладышевым В. П. был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>, согласно которому ответчику был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> край, с. <АДРЕС> Завод, ул. <АДРЕС>,  с кадастровым номером <НОМЕР>,  площадью 2100 кв.м., сроком на 49 лет, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
               В соответствии с п.п. 2.2, 2.4 договора размер арендной платы за участок составляет <НОМЕР> рублей за год, вносится поквартально, до 10-го числа месяца, следующего за окончанием квартала путем перечисления на счет финансового управления Администрации муниципального района «<АДРЕС> район».
 
               Согласно п. 8.1 указанного договора аренды земельного участка в случае не внесения арендатором арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере 0,2% от арендной платы за год, за каждый календарный день просрочки.
 
               Согласно представленной Администрацией сельского поселения «Александрово-Заводское» справке от <ДАТА9>, задолженность Гладышева В. П. по арендной плате за земельный участок за 2010-2012 г.г. составляет <НОМЕР> рублей.
 
               Согласно представленному истцом расчету, размер неустойки за несвоевременную уплату арендной платы за период с <ДАТА6> по <ДАТА4> составляет <НОМЕР> рублей.
 
               Учитывая, что факт просрочки внесения арендных платежей документально подтвержден, суд признает обоснованным начисление неустойки за указанный период.
 
               Согласно заявлению Гладышева В. П. от <ДАТА10>, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате он признает в полном объеме.
 
               В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ, это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
               Суд полагает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
               В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
               Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
 
               С учетом признания иска ответчиком, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.  
 
               Таким образом, с ответчика в пользу администрации муниципального района «<АДРЕС> район» подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с июля 2010 года по декабрь 2012 года в сумме <НОМЕР> рублей и неустойка за период с <ДАТА6> по <ДАТА4> в сумме <НОМЕР> рублей. При этом взыскание должно быть произведено на счет финансового управления Администрации муниципального района «<АДРЕС> район».            
 
               В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    С Гладышева В. П. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <НОМЕР> рублей в доход местного бюджета.          
 
               На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
               Исковые требования прокурора <АДРЕС> района удовлетворить в полном объеме.
 
               Взыскать с Гладышева Владимира Поликарповича задолженность по арендной плате за период с июля 2010 года по декабрь 2012 года в сумме <НОМЕР> рублей <НОМЕР> копейки и  неустойку за несвоевременную оплату арендной платы за земельный участок за период с <ДАТА6> по <ДАТА4> в сумме <НОМЕР> рубля <НОМЕР> копеек в пользу администрации муниципального района «<АДРЕС> район» с перечислением на счет финансового управления Администрации муниципального района «<АДРЕС> район».
 
               Взыскать с Гладышева Владимира Поликарповича государственную пошлину в размере <НОМЕР> рублей в доход МР «<АДРЕС> район».            
 
               На решение может быть подана апелляционная жалоба в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> края через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде -05.06.2013г.
 
 
 
 
Мировой судья:                                                                              Жамбалдоржиева Ц. Б.
 
Решение не вступило в законную силу.