Решение от 22 января 2014 года №2-110/14

Дело № 2-110/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Каменоломни 22 января 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Майстренко Е.Б., с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика адвоката ФИО4
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Бондарева Е.Е. обратилась в суд с иском к Фоменко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указала, что она является собственницей <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически указанная доля представляет собой отдельную квартиру общей площадью <данные изъяты>.. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован Фоменко А.И. ДД.ММ.ГГГГ. рождения. С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время ответчик в доме не проживает, его место нахождения не известно. Ответчик расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Просила признать Фоменко А.И. ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования квартирой № расположенной в <адрес>, обязать <данные изъяты> снять Фоменко А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Истец Бондарева Е.Е. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена.
 
    Представитель истца ФИО3, действующий в судебном заседании на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Фоменко А.И. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению о времени и месте рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ. и на ДД.ММ.ГГГГ. По известному суду адресу ответчик не проживает, его место нахождения суду не известно. Судебные извещения возвращены в суд, с отметкой адресат по указанному адресу не проживает.
 
    Суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика, привлекая к участию в качестве его представителя адвоката ФИО4
 
    Представитель ответчиков – адвокат ФИО4, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., привлеченная судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
 
    Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу <адрес> является Бондарева Е.Е. (л.д.7-8).
 
    Согласно сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве долевой собственности (<данные изъяты>) за Бондаревой Е.Е. (л.д.18).
 
    Как следует из сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО5, ФИО6, ФИО7 по <данные изъяты> и за Бондаревой Е.Е. – <данные изъяты>.
 
    Согласно справке, выданной <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Фоменко А.И. ДД.ММ.ГГГГ. рождения с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает (л.д.11).
 
    Как следует из сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № в отделе <данные изъяты> отсутствуют актовые записи о смерти, перемене фамилии, имени отчества Фоменко А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения в архиве отдела <данные изъяты> (л.д.19).
 
    В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 31 ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как установлено судом в судебном заседании, истец и ответчик не проживали совместно в спорном жилом помещении, не вели общего хозяйства. Ответчик не является членом семьи истицы Бондаревой Е.Е., в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не несет расходы по ее содержанию. В настоящее время место нахождения ответчика Фоменко А.И. не известно, но он сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО8 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
 
    В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Бондаревой Е.Е. к Фоменко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Исковые требования Бондаревой Е.Е. в части обязания <данные изъяты> снять Фоменко А.И. с регистрационного учета по указанному выше адресу, удовлетворению не подлежат. Поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением или утратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, <данные изъяты> истицей было привлечено к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Судья : подпись
 
    Мотивировочное решение изготовлено: 27.01.2014г. подпись