Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-110/14
№2-110/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2014 года с.Ермекеево
Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,
при секретаре Сибагатуллиной А.Н.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Фаткуллин Н.М. к Фаткуллина А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: ТП УФМС России по <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Фаткуллин Н.М. обратился в суд с вышеназванным иском.
В суде истец Фаткуллин Н.М. исковое заявление поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>
По указанному адресу был прописан как член семьи его сноха - Фаткуллина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением мирового судьи судебного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между его сыном и Фаткуллиной А.Р. расторгнут. С момента расторжения брака Фаткуллина А.Р. выехала на другое постоянное место жительство, вывезла все принадлежащие ей вещи, по настоящее время по адресу: <адрес>, фактически не проживает. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически их отношения с Фаткуллиной А.Р. прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Фаткуллина А.Р. добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящее время местожительство ее неизвестно, по информации она работает продавцом в <адрес>.
На основании изложенного просит суд признать Фаткуллина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ТП УФМС России по <адрес> снять Фаткуллина А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик Фаткуллина А.Р., надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания на него не явилась, имеется телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия в связи с отдаленностью ее проживания, исковые требования истца признает в полном объеме.
Третье лицо - представитель ТП УФМС России по <адрес> Зиннатуллина Г.Р., надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания на него не явилась, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения заявления.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело без участия третьего лица представителя ТП УФМС России по <адрес> <адрес>
Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу исковое заявление Фаткуллина Н.М. к Фаткуллиной А.Р. удовлетворить в части по следующим основаниям:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).
Как усматривается из материалов дела, Фаткуллин Н.М. согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Из справки, выданной Администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: Фаткуллина Р.Ш., Фаткуллин Н.М., Фаткуллин И.Н., Фаткуллина А.Р., Фаткуллина К.И.
Из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ермекеевского Управления ЗАГС Республики Башкортостан следует, что брак между Фаткуллиным И.Н. и Фаткуллиной А.Р. ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ: В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, данных о заключении какого-либо соглашения о пользовании жилым домом между собственником и бывшей супругой сына Фаткуллиной А.Р. суду не представлено.
Таким образом, суд считает установленным, что с марта 2014 г. ответчик Фаткуллина А.Р. фактически не проживает в спорном жилом помещении, поскольку добровольно выехала, освободив дом от своих личных вещей, бремя по содержанию и оплате жилья с этого времени не несет, тем самым, отказавшись от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у Фаткуллиной А.Р. прекращено, в связи с чем иск в части признания Фаткуллиной А.Р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом указанной нормы права, принятия решения об обязании органа регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением не требуется, поэтому суд в удовлетворении исковых требований в указанной части отказывает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фаткуллин Н.М. к Фаткуллина А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: ТП УФМС России по <адрес> удовлетворить частично.
Признать Фаткуллина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований в части обязания территориального пункта УФМС по <адрес> в <адрес> Фаткуллина А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Ермекеевского районного суда
Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов
