Решение от 29 июля 2014 года №2-1101/2014

Дело №2-1101/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года г.Чебаркуль Челябинской области
 
    Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тимонцева В.И.,
 
    при секретаре Рудык А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истицы Емельяновой Н.М., ее представителя Диденко Л.Ю., третьего лица Емельянова Э.В., гражданское дело по иску Емельяновой Н. М. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Емельянова Н.М. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска указала, что на основании ордера № от дата вместе с сыном Емельяновым Э.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Спорная квартира находится в ведении Министерства обороны РФ, на территории закрытых военных городков не находится. В 2014 году истица обратилась к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получила отказы. Ранее истица право на приватизацию жилых помещений не использовала. Ее сын Емельянов Э.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказался (л.д.3-5).
 
    Истица Емельянова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в спорной квартире вместе с сыном Емельяновым Э.В. проживают на основании ордера № от дата, свое место жительства не меняли, ранее в приватизации жилых помещений она не участвовала. Ее сын Емельянов Э.В. от участия в приватизации отказался.
 
    Представитель истицы Емельяновой Н.М. - Диденко Л.Ю. по доверенности от дата (л.д.7) в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились. Ответчики извещены о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки своих представителей и возражений против удовлетворения иска в суд не представили (л.д.52, 53, 54, 55, 56).
 
    Представители третьих лиц Администрации Бишкильского сельского поселения Чебаркульского муниципального района, Управления Росреестра по Челябинской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в суд не явились. Третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания. Администрация Бишкильского сельского поселения Чебаркульского муниципального района, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области сведений о причинах неявки своих представителей и возражений против удовлетворения иска в суд не представили. Управление Росреестра по Челябинской области в направленном в суд письменном мнении на исковое заявление просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражало (л.д.46, 48-49, 57, 58).
 
    Третье лицо Емельянов Э.В. в судебном заседании против удовлетворения иска и признания за истицей права собственности не возражал, от участия в приватизации спорной квартиры отказался.
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения истицы Емельяновой Н.М., ее представителя Диденко Л.Ю., третьего лица Емельянова Э.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не имеется. Согласно выписке из реестра федерального имущества № от дата, жилой <адрес> по <адрес> в <адрес>, в котором находится спорная квартира, является федеральной собственностью. По данным архивного фонда администрации Чебаркульского городского округа, администрации <адрес> решений, постановлений «О признании служебной жилой площади по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>» не значится (л.д.12, 15, 16, 43, 51, 59).
 
    В указанной квартире истица Емельянова Н.М. проживает на основании ордера № от дата. Также в квартире зарегистрирован и проживает Емельянов Э.В., что подтверждается ордером № от дата (л.д.9); выпиской из поквартирной карты от дата (л.д.10); выпиской из похозяйственной книги от дата (л.д.11); справкой филиала «Челябинский» ОАО «Славянка» от дата (л.д.13); справкой Администрации Бишкильского сельского поселения от дата (л.д.14); копией паспорта истицы (л.д.8); объяснениями истицы Емельяновой Н.М., третьего лица Емельянова Э.В., данными ими в судебном заседании.
 
    Городок <адрес> в <адрес> не входит в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года №752-р.
 
    В мае 2014 года истица обратилась к ответчикам с заявлениями о приватизации спорной квартиры, однако до настоящего времени квартира в собственность истицы не передана, за признанием права собственности рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства (л.д.31-41).
 
    Из справки Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района № от дата, справки администрации Бишкильского сельского поселения Чебаркульского муниципального района № от дата следует, что Емельянова Н.М. право на приватизацию жилья в <адрес> не использовала (л.д.17, 18).
 
    Как следует из сообщения Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от дата, по данным на дата за истицей регистрации прав собственности на приватизированное жилье в <адрес> и <адрес> не производилось (л.д.19).
 
    Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> от дата установлено, что в ЕГРП сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателя Емельяновой Н.М. отсутствуют (л.д.20).
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом федеральной (государственной) собственности; истица проживает и зарегистрирована в ней на условиях социального найма; ранее в приватизации жилых помещений не участвовала; проживающий в жилом помещении Емельянов Э.В. от участия в приватизации отказался (л.д.60); запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено; суд пришел к выводу о том, что истица имеет право приобрести спорную квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем за ней подлежит признанию право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Емельяновой Н. М., дата года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
 
            На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий: