Дата принятия: 07 июля 2014г.
Номер документа: 2-1101/2014
Дело №2-1101/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Моршанск 07 июля 2014 года
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.
с участием адвоката П.Ю.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре О.О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Е.П. к С.И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Т.Е.П. обратилась в суд с иском к С.И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истица Т.Е.П. указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Ее права на указанный объект недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом принадлежит ей на основании договора купли - продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Летом 2011 года она познакомилась с ответчиком С.И.Ю. Между ними завязались отношения, и спустя год, летом 2012 года, они решили жить вместе в ее доме, пытаясь создать семью.
В июне 2012 года С.И.Ю., с ее согласия, вселился в принадлежащий ей дом, и стал там фактически проживать.
ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировался по месту жительства в ее доме.
В дальнейшем совместная жизнь с ответчиком не сложилась. Ранее он не сообщал ей, что проходил лечение от алкоголизма. А после начала совместной жизни С.И.Ю. «раскодировался», и стал систематически злоупотреблять спиртными напитками. В связи с этим между ними стали часто происходить ссоры, в ходе которых она высказывала недовольство его поведением и отношением к ней.
В связи с этим в сентябре 2013 года С.И.Ю. принял решение выселиться из ее дома и проживать в доме его матери в <адрес>, а две недели назад (в мае 2014 года) он прекратил проживание и там, выехав из <адрес> в неизвестном направлении.
Прекращение проживания ответчика в ее доме было обусловлено исключительно его собственными соображениями, никаких препятствий для его проживаний в принадлежащем ей жилом доме она никогда не создавала.
С сентября 2013 года С.И.Ю. прекратил фактическое пользование ее жилым домом и участие в расходах на оплату коммунальных услуг. Все расходы по содержанию жилья с этого времени несет только она. Выселяясь из спорного жилого помещения, ответчик забрал с собой все свое имущество, что свидетельствует о его намерении больше туда не возвращаться.
Приведенные выше обстоятельства дают основания полагать, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин его отсутствия уважительными не имеется.
Жилое помещение необходимо ей для собственного проживания и пользования, свободным от третьих лиц. Ответчик не является членом ее семьи, никаких отношений между ними на протяжении более чем полугода не сохраняется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, забрал все принадлежащие ему вещи, не оплачивает коммунальные услуги. В сложившейся ситуации она лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться ее жилым домом, что ограничивает ее права как собственника этого имущества.
Т.Е.П. просит признать С.И.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России в <адрес> снять С.И.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истица Т.Е.П. не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От истицы Т.Е.П. имеется заявление, в котором она просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, и просит их удовлетворить.
В предыдущем судебном заседании истица Т.Е.П. исковые требования поддержала, и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован С.И.Ю., с которым она была намерена создать семью.
Однако совместная жизнь с ответчиком не сложилась, и с сентября 2013 года С.И.Ю. в принадлежащем ей доме не проживает. Из дома он выехал добровольно. Вещей его в доме не имеется, участия в расходах по ремонту и содержанию жилого помещения он принимает.
В результате регистрации С.И.Ю. в принадлежащем ей доме она лишена возможности реализовать правомочия собственника. В связи с чем просит признать С.И.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик С.И.Ю., извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат П.Ю.В. просил вынести законное и обоснованное решение.
Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> С.Н.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании отнесла решение вопроса на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования Т.Е.П. подлежат удовлетворению.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом было установлено, что Т.Е.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности истицы подтверждается выданным ей ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> свидетельствам о государственной регистрации права.
В принадлежащем истице жилом доме зарегистрирован С.И.Ю..
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242 - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.
Свидетель Б.Н.А. пояснила в суде, что истица Т.Е.П. состояла в фактических брачных отношениях со С.И.Ю. С.И.Ю. в течение полутора лет проживал в доме, принадлежащем истице на праве собственности, по адресу: <адрес>. Однако совместная жизнь у них не сложилась, и ответчик выехал из жилого помещения истицы. С сентября 2013 года он в доме не проживает, вещей его не имеется, все вещи он забрал, оплату коммунальных услуг не производит. Место его жительства неизвестно. В селе <адрес> <адрес> он не проживает.
Свидетель В.Н.В. пояснила в суде, что истица Т.Е.П. состояла в фактических брачных отношениях со С.И.Ю. Около двух лет они совместно проживали. Истица зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, по адресу: <адрес>. Совместная жизнь не сложилась, и с осени 2013 года ответчик в доме истицы не проживает. Все свои вещи он вывез, оплату коммунальных услуг не производит.
В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик добровольно выехал на другое место жительства, отказался от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, у ответчика с собственником отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу.
Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Вещей ответчика в доме не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит, участия в расходах по ремонту и содержанию дома не принимает. В результате регистрации С.И.Ю. в принадлежащем истице жилом помещении последняя лишена возможности реализовать правомочия собственника.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным исковые требования Т.Е.П. удовлетворить, признать С.И.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т.Е.П. к С.И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать С.И.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является для отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> основанием для снятия С.И.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Е.Н. Ситникова
